Tingsrätten stadfäster förlikning om fel i småhusentreprenad
2023-02-28 | Attunda tingsrätt
Den svarande har ålagts att utan kostnad avhjälpa en omfattande lista av konstruktions- och utförandefel i en småhusentreprenad. Förlikningen, som nu stadfästs av tingsrätten, reglerar både tidplan och kostnadsfördelning mellan parterna.
Bakgrund
En tvist uppstod efter att den svarande slutfört byggnationen av ett småhus åt kärande. Vid slutbesiktning konstaterades flera fel som skulle åtgärdas inom angiven tid. När ytterligare brister noterades i en statusbesiktning förlängdes inte avhjälpningstiden, vilket ledde till att kärande anlade talan och yrkade prisavdrag och skadestånd.
Förlikningens huvudsakliga innehåll
Tingsrätten har nu stadfäst parternas överenskommelse. Enligt förlikningen ska den svarande:
- Avhjälpa samtliga fel som specificerats i besiktningsbilaga (punkterna 1–21, 23–24, 26–39 och 41–50).
- Utföra finstädning i samtliga berörda utrymmen.
Därtill ingår en ersättning för inköp av fasadfärg och gemensam efterbesiktning.
Åtaganden för den svarande
För att säkerställa att avhjälpningen sker enligt överenskommelse ska den svarande:
- Färdigställa invändiga åtgärder (exklusive målning) senast den 3 mars 2023.
- Utföra målning under perioden 6–10 mars 2023.
- Slutföra utvändiga arbete under vecka 10, 2023, under förutsättning att tjälen gått ur marken.
- Utfärda en färgcheck om 20 000 kronor för inköp av fasadfärg.
- Delta i en gemensamt utsedd besiktning efter slutförd avhjälpning.
Tidplan och kostnadsfördelning
Enligt förlikningen ska samtliga fel vara åtgärdade senast den 1 april 2023. Kärande ansvarar för eventuella kostnader för bohagsflytt och tillfälligt boende under avhjälpningsperioden. Efter godkänd efterbesiktning ska kärande erlägga den svarandes faktura om 156 688 kronor. Vardera parten står sina egna rättegångskostnader.
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
Ingress Efter nästan sex års passivitet från den reklamerande parten fann Eksjö tingsrätt att den svarandes motpart förlorat rätten att kräva ersättning för utbytt fasad. Domen den 30 januari 2020 innebar att talan ogillades och att den svarande beviljades rättegångskostnader om 116 133 kronor. Ett konsumentavtal hade ingåtts om totalentreprenad för ett enfamiljshus med så kallad enstegstätad...
En tingsrätt har ogillat ett anspråk på ersättning för fuktskador i en fasad och friat den svarande. Käranden döms att solidariskt betala den svarandes rättegångskostnader om 105 425 kronor. Käranden förvärvade i slutet av 1990-talet ett färdigställt bostadshus och upptäckte år 2009 misstänkta fuktskador i fasaden. Efter en extern besiktning reklamerades felet mot den svarande samma dag. Den sva...
Eksjö tingsrätt har den 25 oktober 2016 stadfäst den förlikning som den svarande och käranden ingått i en tvist rörande enstegstätad putsfasad på ett småhus. Konflikten har handlat om påstådda fukt- och mögelskador orsakade av en felaktig fasadkonstruktion och om ansvar enligt ABS 95 kap. 5 § 7. Den svarande uppförde under 2005–2006 ett en- och enhalvplanshus åt den kärande. Huset försågs med en...
Tingsrätten i Gällivare har i en tvist om obetalda fakturor slagit fast att den svarande ska erlägga 149 835 kronor jämte ränta till käranden. Frågan gällde arbete och material som den svarande begärt betalning för, vilket käranden delvis bestritt med hänvisning till oskälig tidsåtgång och felaktigt utförda arbeten. Rätten konstaterade att en del av tiderna och vissa kostnader inte kunde godtas,...
Den 16 december 2013 beslutade Värmlands tingsrätt att stadfästa den förlikning som ingåtts mellan parterna i ett tvistemål där OBOS Bostadsutveckling AB var svarande. Genom domen bekräftas de villkor som parterna avtalat om, vilket innebär att rättstvisten nu avslutas genom överenskommelse istället för en domslut i sak. Käranden ansökte om stämning mot den svarande och framställde krav enligt v...
En överklagan från fastighetsägarna har slutligen lett till att motparten åläggs betala mångmiljonbelopp i skadestånd och ränta. Göta hovrätt har i en ny dom prövat både fastighetsägarnas yrkanden och tingsrättens tidigare beslut och gjort förändringar i sak, samtidigt som vissa yrkanden avvisas eller lämnas utan bifall. Fastighetsägarna vände sig ursprungligen till tingsrätten med krav på fastst...
En tvist om fuktskador i enstegstätade fasader har lett till att tingsrätten avvisat fastighetsägarnas huvudyrkande på ombyggnad. Den svarande döms istället att betala ersättning till flera fastighetsägare för reparationskostnader och ränta, medan vissa ägares krav helt avvisas. I bostadsområdet Erlandsdal i Svedala kommun upplät flera fastighetsägare mark för småhusbyggnation. Den svarande ansv...