Tvistemål om fasadfel friar den svarande – käranden får stå för kostnader
2018-04-26 | Eksjö tingsrätt
En tingsrätt har ogillat ett anspråk på ersättning för fuktskador i en fasad och friat den svarande. Käranden döms att solidariskt betala den svarandes rättegångskostnader om 105 425 kronor.
Bakgrund
Käranden förvärvade i slutet av 1990-talet ett färdigställt bostadshus och upptäckte år 2009 misstänkta fuktskador i fasaden. Efter en extern besiktning reklamerades felet mot den svarande samma dag. Den svarande avvisade reklamationen och hänvisade käranden till ett försäkringsbolag som enligt den svarande skulle hantera frågan.
Käranden valde att själva låna pengar och byta ut fasaden under 2010 men riktade inget krav mot den svarande förrän våren 2017, drygt sju år efter reklamationen och mer än sex år efter att fasaden åtgärdats.
Tingsrättens bedömning
Tingsrätten fann att käranden faktiskt reklamerat i rätt tid. Däremot konstaterades att käranden därefter varit passiva under en så lång period att rätt till påföljd gentemot den svarande gått förlorad. Domstolen bedömde att den långa väntetiden inneburit ett svek mot lojalitetsplikten i avtalsförhållandet och att den svarande därför inte längre kunde förväntas hantera kravet.
Rättegångskostnader
Eftersom kärandens talan avslogs dömdes käranden att solidariskt ersätta den svarande för rättegångskostnader med totalt 105 425 kronor, varav 101 250 kronor avser arvode. Ränta ska utgå enligt räntelagen från domens dag tills betalning sker.
Fakta
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
Den svarande har ålagts att utan kostnad avhjälpa en omfattande lista av konstruktions- och utförandefel i en småhusentreprenad. Förlikningen, som nu stadfästs av tingsrätten, reglerar både tidplan och kostnadsfördelning mellan parterna. En tvist uppstod efter att den svarande slutfört byggnationen av ett småhus åt kärande. Vid slutbesiktning konstaterades flera fel som skulle åtgärdas inom angi...
Ingress Efter nästan sex års passivitet från den reklamerande parten fann Eksjö tingsrätt att den svarandes motpart förlorat rätten att kräva ersättning för utbytt fasad. Domen den 30 januari 2020 innebar att talan ogillades och att den svarande beviljades rättegångskostnader om 116 133 kronor. Ett konsumentavtal hade ingåtts om totalentreprenad för ett enfamiljshus med så kallad enstegstätad...
Eksjö tingsrätt har den 25 oktober 2016 stadfäst den förlikning som den svarande och käranden ingått i en tvist rörande enstegstätad putsfasad på ett småhus. Konflikten har handlat om påstådda fukt- och mögelskador orsakade av en felaktig fasadkonstruktion och om ansvar enligt ABS 95 kap. 5 § 7. Den svarande uppförde under 2005–2006 ett en- och enhalvplanshus åt den kärande. Huset försågs med en...
Tingsrätten i Gällivare har i en tvist om obetalda fakturor slagit fast att den svarande ska erlägga 149 835 kronor jämte ränta till käranden. Frågan gällde arbete och material som den svarande begärt betalning för, vilket käranden delvis bestritt med hänvisning till oskälig tidsåtgång och felaktigt utförda arbeten. Rätten konstaterade att en del av tiderna och vissa kostnader inte kunde godtas,...
Den 16 december 2013 beslutade Värmlands tingsrätt att stadfästa den förlikning som ingåtts mellan parterna i ett tvistemål där OBOS Bostadsutveckling AB var svarande. Genom domen bekräftas de villkor som parterna avtalat om, vilket innebär att rättstvisten nu avslutas genom överenskommelse istället för en domslut i sak. Käranden ansökte om stämning mot den svarande och framställde krav enligt v...
En överklagan från fastighetsägarna har slutligen lett till att motparten åläggs betala mångmiljonbelopp i skadestånd och ränta. Göta hovrätt har i en ny dom prövat både fastighetsägarnas yrkanden och tingsrättens tidigare beslut och gjort förändringar i sak, samtidigt som vissa yrkanden avvisas eller lämnas utan bifall. Fastighetsägarna vände sig ursprungligen till tingsrätten med krav på fastst...
En tvist om fuktskador i enstegstätade fasader har lett till att tingsrätten avvisat fastighetsägarnas huvudyrkande på ombyggnad. Den svarande döms istället att betala ersättning till flera fastighetsägare för reparationskostnader och ränta, medan vissa ägares krav helt avvisas. I bostadsområdet Erlandsdal i Svedala kommun upplät flera fastighetsägare mark för småhusbyggnation. Den svarande ansv...