Svarande förpliktas återbetala 16,8 miljoner kronor efter konkurs
2019-03-07
En konkursad fastighetsfinansiär och dess moderbolag har i Stockholms tingsrätt förpliktats att solidariskt betala 16 830 000 kronor plus hög ränta till en processombudsföreträdande agent för långivarna. Tingsrätten avvisade samtliga invändningar om ogiltighet, oskälighet och jämkning, och fastställde även panträtt i en bostadsrätt.
Bakgrund och konkurs
Under sommaren 2017 tog svarandebolaget upp lån om totalt 32,65 miljoner kronor från ett flertal långivare. Låneavtalen, som hade fast ränta och säkerheter i fastigheter, förlängdes formellt till mars 2018. När svarandebolaget i december 2017 meddelade att det inte kunde återbetala skulden, ledde det i december 2018 till att bolaget försattes i konkurs. Konkursboet valde att låta svarandebolaget fullfölja tvisten.
Svarandens invändningar
Svarandebolaget, dess moderbolag och en fysisk person, som ställt pant och borgensåtagande, hävdade att:
- Villkoren ändrats genom ett tilläggsavtal som parterna kommit överens om.
- Lånen och borgensåtagandet var oskäliga och borde jämkas med stöd av skuldebrevslagen respektive avtalslagen.
- Panträtten i bostadsrätten ifrågasattes till hälften eftersom ägarförhållanden och fullmakter var omtvistade.
Tingsrättens bedömning
Tingsrätten fann att:
- Inget giltigt tilläggsavtal hade ingåtts, eftersom det skriftliga utkast som svaranden undertecknat innehöll egna ändringar som inte accepterats.
- Ingen bevisning visats för att ursprungliga låneavtal eller borgensåtagande var oskäliga. Relationen mellan parterna var kommersiell, och svarandebolagen hade frivilligt accepterat villkoren.
- Panträtten i bostadsrätten var giltig på hela beloppet enligt lag; invändningar om ägarförhållanden ansågs inte styrkta.
I ljuset av ovanstående fastställde tingsrätten att svarandebolagen och den fysiska personen solidariskt ska betala 16 830 000 kronor jämte avtalad ränta, samt ersätta agenten för rättegångskostnader om 97 800 kronor.
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
En dom i Stockholms tingsrätt slår fast att den svarande har förverkat sin nyttjanderätt till en bostadsrätt efter att ha hyrt ut lägenheten i andra hand utan föreningens tillstånd och utan att vidta rättelse. Den svarande ska omedelbart avflytta, och en avhysning får verkställas trots att domen inte vunnit laga kraft. Dessutom åläggs den svarande att ersätta föreningen med 287 800 kronor i rätte...
Stockholm tingsrätt har den 16 december 2019 fastställt att käranden har bättre rätt än den svarande till 50 procent av en bostadsrätt, sedan den svarande medgett talan. Käranden yrkade att tingsrätten skulle fastställa att hon har bättre rätt än den svarande till hälften av bostadsrätten till lägenhet nummer 407 i Bostadsrättsföreningen Ateljéhuset 2010. Hon åberopade omständigheter enligt en b...
En bostadsrätt som förvärvats av den svarande blev föremål för en tvist om huruvida en bank hade panträtt med bästa förmånsrätt avseende två äldre lån. Den svarande bestridde giltigheten av pantsättningarna och hävdade att både underskriften och samtycket från ena maken saknades, samt att banken inte fullföljt sina anmälningsskyldigheter mot bostadsrättsföreningen. Tingsrätten ogillade bankens ta...
Tingsrätten har ogillat ett käromål som grundades på att den svarande skulle ha agerat bulvan vid förvärvet av en bostadsrätt. Köpeavtalet med den svarande som formell köpare anses starkt, och det saknas bevis för att en annan person varit verklig huvudman. Den svarande tillerkänns 115 745 kronor i rättegångskostnader, varav 88 075 kronor avser ombudsarvode. En bostadsrätt överläts genom skriftl...