Utrymmet att utan muntlig förhandling överpröva ett beslut från en hyresnämnd

2023-12-18

En hyresvärd sa upp ett hyresavtal om bostadshyra på grund av störningar från hyresgästen. Hyresgästen bekräftade att vissa störningar förekommit men ansåg att de inte skulle leda till att hyresavtalet skulle upphöra. Hyresnämnden avgjorde målet efter muntlig förhandling, vid vilken båda parter närvarade. Hyresnämnden slog fast att hyresavtalet hade upphört och ålade hyresgästen att flytta från lägenheten. Hyresgästen överklagade hyresnämndens beslut och begärde att hovrätten skulle hålla förhandling. Hovrätten ansåg att en förhandling var obehövlig. Hovrätten konstaterade att det förekommit störningar under lång tid och avslog därför hyresgästens överklagande.

Det beslut som hovrätten fattat kunde inte överklagas på vanligt sätt, men hyresgästen klagade över domvilla och begärde att målet skulle tas upp på nytt i hovrätten, eftersom hovrätten felaktigt avgjort målet utan muntlig förhandling.

Högsta domstolen har uttalat att om det hållits en muntlig förhandling i hyresnämnden – vilket är huvudregeln – där parterna fått möjlighet att redogöra för sin talan och bemöta motpartens inställning, kan hovrätten ofta avgöra målet utan förhandling även om en part begärt en sådan. Men bland annat om en part åberopar nya omständigheter eller ny skriftlig bevisning och det nya har viss tyngd kan det medföra att en förhandling ska hållas också i hovrätten. En helhetsbedömning måste alltid göras.

I det aktuella fallet konstaterar Högsta domstolen att det inte var felaktigt av hovrätten att överpröva målet utan muntlig förhandling.

Andra nyheter

Tillgodoräknande av frihetsberövande vid ungdomsövervakning

2023-12-19
En 16-åring dömdes för grovt vapenbrott till sex månaders ungdomsövervakning. Han hade i målet varit frihetsberövad i 83 dagar. Högsta domstolen har bestämt att ungdomsövervakningen i motsvarande mån ska anses vara verkställd.
Läs

Socialnämnden får inte klaga på att fel paragraf tillämpats

2023-12-19
Socialnämnden väckte talan om överflyttande av vårdnad till två särskilt förordnade vårdnadshavare. Målet rörde en 4-årig flicka som under nära tre år varit placerad i ett familjehem. De tilltänkta vårdnadshavarna var hennes familjehemsföräldrar. Barnets mor och ensamma vårdnadshavare bedömdes på grund av bristande omsorgsförmåga inte kunna fylla rollen som vårdnadshavare. Tingsrätten biföll socialnämndens talan och förordnade familjehemsföräldrarna som särskilt förordnade vårdnadshavare, men tillämpade en annan paragraf, 6 kap. 8a § föräldrabalken, än den som socialnämnden åberopat, 6 kap. 8 § föräldrabalken.
Läs

Ett avgörande om beslag

2023-12-19
Högsta domstolen har med hänvisning till att det tillkommit en ny grund för förverkande i hovrätten, ansett det möjligt att besluta om förverkandebeslag, trots frikännande dom i tingsrätten.
Läs

Flytt av Högsta domstolens besöksrum

2023-12-19
Från och med 8 januari 2024 kommer besöksrummet vid registratorskontoret att stänga och flytta upp till huvudentrén.
Läs

Beslut om återställande av försutten tid

2023-12-20
Nordnet Bank AB hade giltig ursäkt för att bankens överklagande av Finansinspektionens sanktionsbeslut kom in för sent. Tiden återställs.
Läs