Talan om ogiltigförklaring av förlikningsavtal avvisas
2024-06-24
Ingress:
Ystads tingsrätt har den 24 juni 2024 avslagit kärandes yrkande om ogiltigförklaring av ett tidigare stadfäst förlikningsavtal. Kärande menade att den svarande inte återlämnat en fastighet i beboeligt skick och orsakat skador uppgående till nästan två miljoner kronor. Tingsrätten fann att sådana påstådda avtalsbrott inte kan ligga till grund för ogiltigförklaring.
Bakgrund
Parterna ingick i februari 2022 en förlikning om avflyttning från en fastighet och om överlåtelse av betalning mot att fastigheten skulle återlämnas i beboeligt skick. Förlikningen stadfästes av tingsrätten samma dag och vann laga kraft.
Kärandes yrkanden och grunder
Kärande begärde i särskild rättegång att förlikningsavtalet skulle ogiltigförklaras. De hävdade att den svarande
- brustit i vårdplikten genom att inte betala hyra, el, vatten och avlopp,
- orsakat eller låtit annan orsaka omfattande skador på fastigheten,
- inte återlämnat fastigheten i beboeligt skick vid avflyttningen.
Kärande beräknade sina skadestånds- och merkostnadsanspråk till 1 977 749 kronor.
Den svarandes inställning
Den svarande invände att
- han var civilrättslig ägare och därför inte hyresgäst med vårdplikt,
- samtliga avtalsvillkor om avflyttning och fastighetens skick var uppfyllda,
- det inte fanns någon sanktion i förlikningsavtalet kopplad till bristande återlämnande,
- skador orsakats av tredje man utanför hans kontroll och därmed inte kunde belasta honom,
- avtalet inte var oskäligt enligt 36 § avtalslagen och därför inte ogiltigt.
Tingsrättens resonemang
Tingsrätten konstaterade att en stadfäst förlikning i särskild rättegång kan angripas endast om parten har angett giltiga ogiltighetsgrunder som rör själva förlikningsavtalets giltighet. Kärande hade uteslutande åberopat avtalsbrott och skadeståndsanspråk som härrör från tiden efter förlikningens stadfästelse. Sådana omständigheter kan inte ogiltigförklara ett bindande avtal. I avsaknad av rättslig grund för ogiltighet var talan uppenbart ogrundad. Enligt 42 kap. 5 § första stycket rättegångsbalken lämnades därför kärandes talan utan bifall utan huvudförhandling.
Domen
Ystads tingsrätt lämnade kärandes talan om ogiltigförklaring av det stadfästa förlikningsavtalet utan bifall.
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
Den tilltalade har i Ystads tingsrätts dom dömts för att ha begått brotten grov skadegörelse och grovt olovligt förfogande. Händelserna ägde rum mellan den 1 mars 2022 och den 13 april 2022 på en bostad belägen på Notariegränd 8 i Trelleborg. Enligt domen har den tilltalade med uppsåt orsakat omfattande skador på bostaden, vilka fastställts till att uppgå till minst 1 500 000 kronor. Vidare har...
En tingsrätt har beslutat att stadfästa en förlikning där den svarande förpliktas att avflytta från en fastighet senast den 14 april 2022. Om han inte uppfyller villkoren kan avhysning ske på hans bekostnad, och kärandena ska då slippa betala resterande del av den överenskomna ersättningen. Kärandena ansökte ursprungligen om handräckning hos Kronofogdemyndigheten för att få den svarande avhyst f...
En svarande som överklagat ett utslag från Kronofogdemyndigheten har fått delvis rätt i tingsrätten, men döms till betalning av en obetald kredit tillsammans med ränta och kostnader. Ystads tingsrätt undanröjde det ursprungliga utslaget men fastställde att den svarande är betalningsskyldig för en fordran om 1 121 388 kronor. I april 2021 meddelade Kronofogdemyndigheten ett utslag avseende en obe...
En tvist om överlåtelsen av en nyinrättad bostadsrätt har slutat i förlikning. Den svarande, som ursprungligen förvärvat och iordningsställt bostadsrätten, har nu fått tingsrätten att stadfästa den uppgörelse som denne ingått med käranden. Den svarande hade förvärvat en lokal i en bostadsrättsförening under förutsättning att lokalen iordningsställdes till bostadslägenhet. Efter utförda arbeten...