Tingsrätt avslog handräckningskrav – svarande inte betalningsansvarig för hyra

Tingsrätten i Sundsvall har avslagit ett handräckningskrav på 53 173 kronor plus ränta som riktades mot den svarande. Domstolen konstaterade att endast den person som står på hyreskontraktet kan hållas ansvarig för obetald hyra.

Bakgrund

Käranden ansökte hos Kronofogdemyndigheten om betalningsföreläggande mot den svarande för obetald hyra. Käranden yrkade ett kapitalbelopp om 53 173 kronor jämte ränta och hänvisade till att den svarande, som var gift och sammanboende med kontraktspartnern, skulle vara solidariskt ansvarig för hyran.

Kronofogdens handläggning

Kronofogdemyndigheten bedömde ansökan som uppenbart ogrundad och handlade ärendet som bestritt. Efter att den svarande invänt mot kravet överlämnades målet till tingsrätten på begäran av käranden, med anförandet att den svarande ofta betalat hyror från sitt konto.

Tingsrättens prövning

Tingsrätten konstaterade att hyreskontraktet var ingånget mellan käranden och en tredje part, och att svensk rätt inte tillåter att en annan person – även om parterna är äkta makar eller sambor – hålls ansvarig för hyresgästens skulder. Med stöd av 1 kap. 3 § äktenskapsbalken fastslogs att varje make svarar för sina egna skulder. Domstolen bedömde kravet som uppenbart ogrundat och ogillade käromålet.

Konsekvenser

Domen klargör att hyreskrav endast kan riktas mot den som formellt ingått hyresavtalet. Närstående utan avtalad rättighet kan inte hållas betalningsansvariga för obetald hyra.

Fakta