Beslut om betalningsskyldighet och avflyttning vid hyresförsummelse
2024-09-12
Bakgrund
Den svarande ingick den 1 januari 2020 ett hyresavtal om en bostadslägenhet i en privatägd fastighet. Hyresnivån var 15 500 kr per månad fram till den 31 juli 2021, därefter 18 000 kr per månad. Hyresvärdarna delgav den svarande uppsägning och förverkandeförklaring av hyresavtalet den 8 april 2023 på grund av obetalda hyror.
Rättsliga grunder
Hyresförhållandet ansågs ha upphört den 8 april 2023 då den svarande inte erlagt hyror för perioden juli 2021–april 2023. Därefter bodde den svarande kvar till den 9 februari 2024 utan hyresavtal och var därmed ersättningsskyldig för förlorade hyresintäkter om 18 000 kr per månad. Hyresvärdarna yrkade betalning av förfallen hyra, skadestånd för olovligt bruk och rättegångskostnader.
Tingsrättens beslut
Ystads tingsrätt fastställde följande:
-
Den svarande ska till hyresvärdarna utge:
- Kapitalbelopp: 571 000 kr
- Dröjsmålsränta enligt räntelagen (1975:635) fram till den 5 maj 2023: 33 951 kr
- Ränta enligt 6 § räntelagen på:
a. 409 000 kr från och med den 6 maj 2023
b. 18 000 kr från den 31 maj 2023
c. 18 000 kr från den 30 juni 2023
d. 18 000 kr från den 31 juli 2023
e. 18 000 kr från den 31 augusti 2023
f. 18 000 kr från den 30 september 2023
g. 18 000 kr från den 31 oktober 2023
h. 18 000 kr från den 30 november 2023
i. 18 000 kr från den 29 december 2023
Ränta löper tills full betalning sker.
-
Den svarande ska omedelbart avflytta från den hyrda lägenheten.
-
Den svarande ska ersätta hyresvärdarnas gemensamma rättegångskostnader med 191 630 kr (varav 181 711 kr avser ombudsarvode), jämte ränta enligt räntelagen.
Beslutet om omedelbar verkställighet av avflyttningspåföljden kan verkställas utan hinder av att domen inte har vunnit laga kraft.
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
En man har av Ystads tingsrätt dömts till tio månaders fängelse för grov förskingring och överträdelse av näringsförbud. Domen, som meddelades den 20 oktober 2025, innebär även förverkande av hjälpmedel som använts vid brotten, avgift till brottsofferfonden och ersättning till målsäganden. Tingsrätten slog fast att den tilltalade under perioden 15 oktober 2020–5 januari 2021 tog emot drygt 399 00...
En tredskodom vid Ystads tingsrätt slår fast att den svarande ska avflytta från en hyreslägenhet och betala 553 000 kronor i kapitalbelopp, dröjsmålsränta samt skadestånd för fortsatt olovlig besittning. Utöver detta ska rättegångskostnader om 150 294 kronor täckas. Ystads tingsrätt meddelade den 9 januari 2024 tredskodom mot den svarande sedan han inte infunnit sig till huvudförhandlingen trots...
Grovt bedrägeri med ROT-avdrag och falsk boendeförmedling En person döms av Helsingborgs tingsrätt till fem års fängelse för omfattande bedrägerier mot både staten och en rad enskilda. Åtalet omfattar falska ROT-ansökningar som föranledde utbetalningar om över 4 miljoner kronor och bedrägliga bostadsuthyrningar där cirka 1,5 miljon kronor betalades i förskott. Den tilltalade döms också till tio...