Tvist om hussvampsförsäkring – svarande undgår ytterligare ersättning
2019-01-18 | Stockholms tingsrätt
En försäkringstvist om sanering av ett misstänkt hussvampsangrepp har prövats av Stockholms tingsrätt. Tingsrätten avvisade kärandens huvudyrkande och ogillade andrahandsyrkandet om ersättning för saneringskostnader. Domstolen fann att svaranden hade rätt att välja kontant ersättning enligt försäkringsvillkoren, att maximal ersättning begränsades till 300 000 kr och att käranden redan fått ersättning som översteg detta belopp. Käranden dömdes att ersätta svaranden för rättegångskostnader på 1 790 731 kr.
Bakgrund
Käranden tecknade en villaförsäkring med tillhörande hussvampsskydd där svaranden var försäkringsgivare. Efter anmälan om ett misstänkt hussvampsangrepp i november 2014 överfördes ärendet till svaranden, som kontantreglerade skadan med 150 000 kr och tillämpade en självrisk om 10 000 kr. Käranden krävde därefter att svaranden skulle utföra sanering, avlägsna och återställa skadorna enligt en extern kostnadskalkyl på cirka 1 648 179 kr.
Svarande yrkanden och inställning
I första hand yrkade svaranden att huvudyrkandet skulle avvisas som otillräckligt precist. I andra hand beströks yrkandet om ersättning. Svarande åberopade försäkringsvillkoren (bland annat B24.12, C25, C44 och C45) och hävdade:
- Rätt att välja form av ersättning (kontant eller reparation) enligt villkor B24.12 och C25.
- Ersättningsansvar begränsat enligt villkor C45 till skillnaden i fastighetens marknadsvärde före och efter skadan.
- Att käranden redan tillgodogjort sig full ersättning i form av 150 000 kr i kontantersättning samt 243 968 kr i utrednings- och åtgärdskostnader.
Tingsrättens bedömning
Tingsrätten konstaterade att huvudyrkandet inte var tillräckligt precist och därför skulle avvisas. Andrahandsyrkandet ogillades då domstolen fann:
- Villkor C45 är tillämpligt – fastighetens värde före skadan understeg 50 % av värdet för en ny motsvarande byggnad.
- Skillnaden i marknadsvärde före och efter skadan uppgick till 300 000 kr.
- Käranden redan erhållit ersättning som översteg 300 000 kr (150 000 kr + 243 968 kr).
- Villkoret C45 bedömdes inte som oskäligt, och svaranden hade inte förlorat rätten att åberopa det genom att påbörja sanering.
Rättegångskostnader
Eftersom käranden förlorade målet i dess helhet dömdes hon att ersätta svaranden för rättegångskostnader. Tingsrätten fastställde kostnaderna till totalt 1 790 731 kr, varav arbete 1 200 000 kr, utlägg 232 585 kr och mervärdesskatt 358 146 kr. Ränta enligt räntelagen löper från domdagen tills full betalning sker.
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
Ett försäkringsbolag har i Stockholms tingsrätt, efter att inte ha lämnat svaromål inom föreskriven tid, försatts i tredskodom och ålagts att betala 627 300 kronor till käranden samt ersätta deras rättegångskostnader med 63 465,88 kronor. Dessutom ska bolaget betala ränta enligt räntelagen från domens datum. Käranden ansökte om stämning med krav enligt inlämnade handlingar. Försäkringsbolaget...
Södertörns tingsrätt avslog kärandens krav på försäkringsersättning med hänvisning till att den svarande fullgjort sina åtaganden enligt försäkringsvillkoren. Käranden ska solidariskt ersätta den svarande för rättegångskostnader om 620 931 kr plus ränta. Käranden förvärvade en villa som var försäkrad genom en fel- och dolda fel-försäkring. Efter upptäckt av låga inomhustemperaturer anmälde kä...
En dom i Södertörns tingsrätt slår fast att den svarande, ett försäkringsbolag, ska betala 290 700 kronor med ränta till käranden efter en tvist om fel i takkonstruktionen. Tvisten rörde om åtgärdskostnader för att reparera ett tak med allvarligare brister än vad som noterats vid ursprunglig överlåtelsebesiktning. Käranden förvärvade sommaren 2017 en fastighet med försäkring för dolda fel och fe...
Tingsrätten har i en mellandom fastställt att den svarande, Anticimex Försäkringar AB, inte ansvarar för de fel och följdskador som käranden gjort gällande. Domstolen menar att försäkringsvillkorets punkt 3 undantar kända risker från försäkringsskyddet och att villkoret inte är oskäligt enligt avtalslagen. Käranden förvärvade en fastighet med en försäkring som omfattade dolda fel och följdskado...
Den svarande har fått käromålet mot sig avvisat efter en tvist om ersättning för påstådda rötskador i fasadpanel. Halmstads tingsrätt fann att de anförda bristerna inte utgör fel enligt försäkringsvillkoren och att skadorna beror på bristande underhåll. En fastighet överläts mellan två parter, där den säljande parten beställt en försäkringsbesiktning hos den svarande. Försäkringen omfattade fel...
I slutet av 2017 godkände tingsrätten en överenskommelse där det försäkringsbolaget förbinder sig att betala 100 000 kronor till köparna efter en tvist om bristfällig byggbesiktning och mögelskador i en bostadsfastighet. Parterna delar lika på rättegångskostnaderna och alla mellanhavanden regleras därmed avslutande i detta mål. I juni 2015 förvärvade köparna en friliggande enplansvilla med en ä...
En långdragen tvist om ersättning för husbocks- och hästmyreskador på ett bostads- och uthus har avslutats sedan Stockholms tingsrätt stadfäst en förlikning. Den svarande, ett försäkringsbolag, åtar sig att erlägga 250 000 kronor till käranden inom sju dagar, samtidigt som vardera part står för sina rättegångskostnader. Käranden drabbades av allvarliga skadedjursangrepp kort efter förvärv av en...
En försäkringsgivare har av tingsrätten förpliktigats att omedelbart erlägga 30 000 kronor till käranden efter en förlikning i en tvist om byggtekniska fel. Parterna bär vardera sina rättegångskostnader och alla mellanhavanden är slutligt reglerade. Käranden förvärvade under 2006 en fastighet som var varudeklarerad för byggtekniska fel efter en besiktning utförd av den svarande, ett försäkringsf...