Svarande döms att betala nära 300 000 kronor efter hyrestvist
2023-01-25
Den svarande har i en tvist om utebliven hyra och skadade lokaler i tingsrätten ålagts att betala totalt 296 669 kronor med ränta samt 91 184 kronor i rättegångskostnader. Domen meddelades efter att den svarande underlåtit att uppfylla sina förpliktelser enligt hyresavtalet och efter att omfattande skador upptäckts på den hyrda fastigheten.
Bakgrund
Den svarande hyrde en fastighet i möblerat skick av käranden under perioden 11 maj 2018 till 22 juli 2021. Enligt det hyresavtal som parterna upprättat skulle månadshyra och löpande avgifter för el och vatten betalas i tid.
Käranden menade att den svarande under perioden 4 januari 2019 till 31 augusti 2020 inte betalade avtalad hyra eller slutfaktura för löpande kostnader. Efter det att den svarande flyttat ut upptäckte käranden omfattande skador på både byggnad och möbler. Kostnader för nödvändiga renoveringsåtgärder uppgick enligt käranden till 65 000 kronor, vilket denne ansåg den svarande skuldig enligt hyreskontraktet och jordabalken.
Tingsrättens beslut
Tingsrätten fann att det föreligger förutsättningar för tredskodom och biföll kärandens talan i sin helhet. Den svarande ålades att till käranden utge:
- Ett kapitalbelopp om totalt 296 669 kronor, fördelat på:
- 230 140 kronor i förfallna hyror
- 1 529 kronor i obetalda el- och VA-avgifter
- 65 000 kronor för reparation av skador på fastigheten
- Ränta enligt 6 § räntelagen på vardera beloppsdel fr.o.m. de datum som anges i domen, tills full betalning sker.
Vidare ålades den svarande att ersätta käranden för rättegångskostnader med 91 184 kronor, bestående av 70 000 kronor för arbete, 2 947 kronor i utlägg och 18 237 kronor i mervärdesskatt. Även för rättegångskostnaderna ska ränta erläggas enligt 6 § räntelagen från dagen för domens meddelande.
Framtida verkställighet
Domen innebär att betalningskraven kan drivas in genom Kronofogdemyndigheten om den svarande inte fullgör sina förpliktelser frivilligt. Rätten till ränta och rättegångskostnader styrks av gällande lagstiftning och praxis.
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
I en överklagan av tingsrättens dom för djurplågeri har Göta hovrätt den 13 februari 2025 ändrat påföljden. Den tilltalade dömdes i tingsrätten för grovt oaktsamt djurplågeri begånget mellan den 1 mars och den 23 mars 2023 i Degerfors kommun och tilldelades villkorlig dom samt 60 dagsböter om 150 kronor. Hovrätten bestämde brottstiden till 1–21 mars 2023 och fastställde påföljden till enbart 60 da...
I Örebro tingsrätt har den tilltalade dömts för att ha utsatt en hund för otillbörligt lidande under perioden 1 mars 2023 till 23 mars 2023. Under denna period uppges det att hunden försummades genom utebliven tillsyn och att veterinärens rekommendation om avlivning inte följdes. Trots flera varningar och uppmaningar från veterinärer valde den tilltalade att inte vidta de åtgärder som kunde ha fö...
Tingsrätten har beslutat att avskriva ett mål om återvinning av tredskodom efter att den svarande inte lämnat in någon formell ansökan. Beslutet innebär att den tidigare tredskodomen fortsätter att gälla. I målet yrkade den svarande återvinning av en tredskodom som meddelats i en tidigare tvist avseende fordran för hyra m m. Enligt 44 kap. 9–10 §§ rättegångsbalken har en part, mot vilken en tred...
I en dom den 9 februari 2018 slog Örebro tingsrätt fast att den svarande ska betala 14 150 kronor till Örebro kommun, jämte ränta, efter en inställd lantmäteriförrättning. Tingsrätten fann att den debiterade handläggningstiden var oskäligt hög och nedsatte beloppet från ursprungliga 65 800 kronor. Den svarande och dennes hustru ägde tillsammans två fastigheter som var föremål för en tidigare samf...
Den svarande har fått avslag på sin begäran om att vilandeförklara målet och på yrkandet om kvittning av kommunens krav avseende lantmäterikostnader. Tingsrätten fastställde att den svarande ska betala såväl de ursprungliga förrättningskostnaderna som kommunens rättegångskostnad, samtliga belopp med tillhörande ränta. Kommunen lät genomförda en lantmäteriförrättning och debiterade den svarande h...