Tingsrätten ålägger den svarande att betala 16 200 kronor för tilläggsarbeten

Den svarande, som var huvudentreprenör i ett ombyggnadsprojekt, förlorar delvis i tvist om extra fakturerade arbeten från underentreprenören. Tingsrätten fastställer att den svarande ska betala 16 200 kronor med tillhörande ränta, men frias från krav på större belopp. Parterna åläggs även ersätta varandras rättegångskostnader.

Bakgrund

En fastighetsägare beställde en ombyggnad av fastigheten ”A-huset” och engagerade den svarande som huvudentreprenör. Den svarande tecknade avtal med en underentreprenör (käranden) om tillverkning, leverans och montage av lackerade stålpartier. Avtalet omfattade ursprungligen ett pris om 880 000 kronor exklusive moms, med krav på skriftliga beställningar för ändrings- och tilläggsarbeten.

Tvist om tilläggsarbeten

Efter det ursprungliga avtalet uppstod meningsskiljaktigheter om vilka ändringar som accepterats och vad som skulle ersättas:

• Kostnadstillägg för ändrade stållister (”L-list”) yrkades men godkändes inte av den svarande.
• Byte till dyrare dörrautomatik påstod käranden ha beställt muntligen, vilket den svarande bestridde och hänvisade till skriftlighetskravet.
• Byte av dörrstängare till Dorma TS 83 godkändes skriftligen och en delbetalning gjordes, varpå tingsrätten ansåg att resterande 5 500 kronor var skäliga.
• Dekorprickar på glas avvisades som tilläggsbeställning av den svarande, med hänvisning till att arbetet ingick i ursprungsavtalet och krävde skriftlig beställning.
• Dekorprickar på dörrar erkändes skriftligen av den svarande, varpå 10 700 kronor ansågs skäliga.
• Målning av slitringar och skruvar förklarades av käranden som besiktningsåtgärd, men käranden yrkade ersättning som tilläggsbeställning, vilket tingsrätten avslog på grund av bristande skriftlig beställning.

Tingsrättens bedömning

Tingsrätten konstaterade att beställningsbekräftelsen från den svarande utgjorde avtalsinnehåll och att skriftlighetskravet gällde för alla tillägg. Bara två av kärandens krav uppfyllde villkoren:

1. Bytet av dörrstängare (5 500 kr) – godkänd skriftlig beställning och delbetald.
2. Dekorprickar på dörrar (10 700 kr) – skriftlig beställning och vitsordat belopp.

Övriga yrkanden avslogs då den svarande inte haft giltiga skriftliga beställningar eller för att parterna inte kommit överens om pristillägg.

Domslut

1. Den svarande ska till underentreprenören betala 16 200 kronor jämte ränta enligt räntelagen på de delar om 5 500 kronor från 8 augusti 2011 respektive 10 700 kronor från 28 december 2011.
2. Underentreprenören ska ersätta den svarande för rättegångskostnader med 145 000 kronor, varav 140 250 kronor avser ombudsarvode, med ränta enligt räntelagen från dagen för domen tills dess betalning sker.

Fakta