Domstolen stadfäster förlikning efter hyrestvist
2022-02-16
En tingsrätt har idag stadfäst en förlikning mellan käranden och den svarande i en tvist om obetalda hyresavgifter och hyresuppsägning. Genom förlikningen åläggs den svarande att omedelbart avflytta från hyreslokalen samt erlägga ett bestämt kapitalbelopp till käranden. Dessutom åläggs borgensmännen att solidariskt betala ett särskilt belopp. Vid dröjsmål förfaller beloppen till dubbel storlek, jämte ränta enligt räntelagen.
Parternas ursprungliga yrkanden
Käranden yrkade att den svarande tillsammans med borgensmännen skulle betala drygt 250 000 kronor för obetald hyra och skadestånd, inklusive ränta enligt räntelagen, för perioden mars 2020 till och med september 2021. I andra hand yrkades drygt 380 000 kronor för obetald hyra med tillägg för moms och fastighetsskatt, också med krav på ränta. Käranden begärde dessutom avhysning och ersättning för rättegångskostnader. Den svarande och borgensmännen bestridde samtliga yrkanden.
Förlikningens innehåll
Vid muntlig förberedelse träffade parterna en förlikning som nu har stadfästs genom dom:
- Den svarande ska omedelbart avflytta från den aktuella hyreslokalen med tillhörande utrymmen. Om avflyttning inte sker frivilligt ska avhysning vid den svarandes och bolagsmännens egen bekostnad verkställas.
- Den svarande ska solidariskt med bolagsmännen erlägga 130 000 kronor i ett för allt till käranden senast den 31 juli 2022. Om betalning uteblir, förfaller ett belopp om 260 000 kronor till omedelbar betalning jämte ränta enligt 6 § räntelagen.
- Borgensmännen ska solidariskt erlägga 100 000 kronor i ett för allt till käranden senast den 31 juli 2022. Vid dröjsmål förfaller 200 000 kronor till omedelbar betalning jämte ränta enligt 6 § räntelagen.
- Varje part står sina egna rättegångskostnader.
- Med förlikningen anses samtliga mellanhavanden mellan parterna fullt ut reglerade.
Rättslig betydelse
Eftersom parterna har kommit överens har tingsrätten inte prövat tvistens sakfrågor utan stadfäster enbart den träffade förlikningen som dom. Förlikningen innebär en slutlig uppgörelse av krav på betalning avseende hyror, skadestånd samt avflyttnings- och avhysningsfrågor.
Framåtblick
Den svarande har nu en klar tidsfrist för både avflyttning och betalning. Vid utebliven fullgörelse riskerar såväl avhysning som fördubblade skuldbelopp med tillkommande ränta. Förlikningen medför att inga ytterligare rättsliga åtgärder kan väckas i detta mål rörande hyresförhållandet eller borgensåtagandet.
:
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Relaterade artiklar
Den tilltalade har dömts för brott mot utlänningslagen efter att ha haft en utlänning anställd och låtit honom arbeta utan föreskrivet arbetstillstånd den 27 november 2025. Tingsrätten fann att åtalet var styrkt och bestämde påföljden till 30 dagsböter om 430 kronor, totalt 12 900 kronor. Den tilltalade ska också betala en avgift till brottsofferfonden på 1 000 kronor. Åklagarens yrkande om särski...