Tingsrätt kräver omedelbar avflytt och betalning efter hyresförverkande
2024-10-17
Den svarande förpliktades av Stockholm tingsrätt att omedelbart avflytta sin bostad efter att ha underlåtit att betala en avtalad hyreshöjning. Vidare ska den svarande erlägga 2 166 kr i obetald hyra med tillhörande ränta samt ersätta hyresvärdens rättegångskostnader.
Bakgrund
Den svarande hade ett hyresavtal med hyresvärden gällande en bostadslägenhet. Genom ett tidigare avgörande fastställdes en hyreshöjning för perioden januari–april 2023, vilken vann laga kraft. Trots detta fullföljde den svarande inte betalningen av höjningen, vilket ledde till utestående belopp och förverkande av hyresrätten.
Tingsrättens bedömning
Stockholm tingsrätt konstaterade att den avtalade hyreshöjningen var giltig enligt förhandlingsklausulen och att den svarande, genom att inte erlägga den, dröjde mer än en vecka med hyran. Utestående belopp uppgick till 2 166 kr. Enligt jordabalken är hyresrätten förverkad vid dröjsmål med hyran över en vecka, vilket motiverade kravet på omedelbar avflyttning utan hinder av att domen inte vunnit laga kraft.
Ränta ska utgå enligt räntelagen på de enskilda hyresbeloppen från förfallodagarna till dess full betalning sker. Den svarandes invändningar om bland annat felaktig hyresnivå, utebliven rekommenderad underrättelse och personliga omständigheter ansågs inte påverka grund för förverkande eller kravet på betalning.
Beslut om kostnader och övrigt
Tingsrätten förpliktade den svarande att ersätta hyresvärdens rättegångskostnad med 16 450 kr (13 650 kr i ombudsarvode och 2 800 kr i ansökningsavgift) jämte ränta från domsdagen. Den svarandes krav på ersättning för eget arbete och avhjälpningskostnader avslogs.
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
En dom har meddelats där den tilltalade döms för brott mot rättegångsbalken. Domen grundar sig på att den tilltalade, med uppsåt, tog bilder i en rättssal under en pågående förhandling och därefter spridit dessa genom att skicka dem via e-post till en hovrätt. Händelsen inträffade den 26 september 2024 i en förhandlingssal vid en tingsrätt, och bilderna spreds sedan den 13 oktober 2024. I domen...