Tingsrätten beordrar omedelbar avflytt och betalningsskyldighet för den svarande
2022-03-16 | Uppsala tingsrätt
Den svarande har i tingsrättens dom förpliktats att betala utestående hyror och skadestånd, erlägga löpande hyreskostnader med ränta samt omedelbart avflytta från såväl bostadslägenhet som garageplats, under hot om avhysning på egen bekostnad.
Bakgrund och tvist
Den kärande har yrkat betalning av hyror för en bostadslägenhet och en garageplats samt skadestånd för uteblivna hyresintäkter. Enligt kärandens bevisning har den svarande inte betalat hyror för flera månader från juni 2020 och framåt, trots att hyresavtalet sagts upp med stöd av jordabalken. Den svarande motsatte sig yrkandena och anförde att samtliga hänförliga hyror hade betalats, att utebliven betalning berodde på vistelse utomlands och ekonomiska svårigheter samt att brister i lägenheten borde medfört skälig nedsättning av hyran. Invändningarna om fel i bostaden har dock inte kunnat prövas i detta mål.
Tingsrättens bedömning
Tingsrätten fann det klarlagt att den svarande inte fullgjort sina hyresåtaganden för de perioder som käranden krävde betalning för. Bevisningen visade att hyror för juni 2020, februari 2021 och juli 2021 – liksom hyror för månaderna därefter – inte betalats. Invändningarna om bristande underhåll i lägenheten kunde inte hanteras i målet. Hyresrätten förklarades förverkad med stöd av 12 kap. 42 § jordabalken och det förelåg skäl att förordna om omedelbar avflyttning under hot om avhysning.
Domslutet i korthet
– Den tidigare tredskodomen i målet hävs.
– Den svarande ska erlägga ett samlat kapitalbelopp om 67 072 kronor, med ränta enligt räntelagen från respektive förfallodag.
– Utöver kapitalbeloppet ska svaranden betala en månatlig hyra om 6 218 kronor med förfall den sista vardagen varje månad från och med februari 2022, jämte ränta.
– Omedelbar avflyttning från bostadslägenhet och garageplats föreskrivs, med påföljd av avhysning på den svarandes bekostnad om denne inte avflyttar frivilligt.
– Den svarande ska även ersätta upplupen ränta, inkassokostnad samt kärandens rättegångskostnader om totalt 41 376 kronor plus ränta.
Ränteavgifter och kostnadsansvar
Tingsrätten beslutade att ränta enligt 6 § räntelagen ska löpa från angivna förfallodagar för varje del av kapitalbeloppet till dess full betalning sker. Dessutom har den svarande ålagts att stå för inkasso- och rättegångskostnader, inklusive ombudsarvode. Förpliktelserna gäller omedelbart, även innan domen vunnit laga kraft.
Konsekvenser för den svarande
Den svarande står inför ett omedelbart betalningskrav på över 67 000 kronor plus löpande månadshyra och ränta. Utan betalning eller frivillig avflyttning riskerar personen tvångsavhysning. Rättens beslut innebär att den svarande förlorar rätten till både bostadslägenhet och garageplats.
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
Ringa stöld i Uppsalabutik Den tilltalade dömdes av tingsrätten i Uppsala för ringa stöld sedan han lämnat en butik utan att betala för varor till ett sammanlagt värde av 379,67 kronor. Enligt åtalet gick den tilltalade in i en butik i Uppsala den 14 februari 2025 och stoppade ner varor i en påse. Han betalade för flera varor vid kassan men passerade sista betalningsmöjlighet utan att erlägga b...
Den tilltalade har i en rättslig process vid Uppsala tingsrätt dömts för ringa stöld. Händelsen inträffade den 7 juni 2024 vid ett Systembolaget i Gottsunda Centrum, Uppsala. Enligt åklagarens gärningsbeskrivning gick den tilltalade in i butiken, plockade upp varor med ett sammanlagt värde av 326 kr – bestående av vin och vodka – och lämnade butiken utan att betala för dem. Händelsen dokumenterad...
I en dom den 23 september 2022 har tingsrätten i Uppsala hävt en tidigare tredskodom och beslutat att den svarande ska betala tillbaka studiemedel som felaktigt utbetalats, med såväl kapitalbelopp, ränta som avgifter, till Centrala studiestödsnämnden. Den svarande hade mottagit studiemedel för studier utomlands trots att han enligt Centrala studiestödsnämnden inte bedrev några studier under per...
En tilltalad som överklagat en tingsrättsdom om olaga hot och skadegörelse har inte fått någon ändring på sin påföljd eller skadeståndsansvar. Svea hovrätt har prövat målet utan huvudförhandling och fastställer tingsrättens dom i sin helhet, inklusive villkorlig dom, dagsböter, skadestånd och avgift till brottsofferfonden. Den tilltalade yrkade frikännande eller åtminstone lindring av påföljden,...
Den tilltalade har av Uppsala tingsrätt dömts för olaga hot och skadegörelse. Straffet blev villkorlig dom och dagsböter, samtidigt som skadestånd och avgifter har fastställts. Uppsala tingsrätt meddelade den 17 mars 2022 dom mot den tilltalade. Denne döms för olaga hot och skadegörelse. Påföljden är en villkorlig dom kombinerad med 40 dagsböter à 50 kronor. Den tilltalade ska betala skadestå...
Den svarande har i Uppsala tingsrätt den 1 mars 2022 förlorat målet mot Centrala studiestödsnämnden genom tredskodom. Han åläggs att betala ett större kapitalbelopp tillsammans med upplupen ränta, expeditionsavgift och rättegångskostnader. Centrala studiestödsnämnden yrkade att den svarande skulle betala ett obetalt studielånsbelopp inklusive ränta, expeditionsavgift och rättegångskostnader. Tin...
En tredskodom från Uppsala tingsrätt slår fast att den svarande omedelbart måste avflytta från hyrd bostadslägenhet med tillhörande förråd och garageplats. Dessutom åläggs betalningsskyldighet för obetalda hyror, räntor och övriga kostnader uppgående till drygt 43 000 kronor, efter att den svarande uteblivit från sammanträde för muntlig förberedelse. Den svarande hyrde en bostadslägenhet och en...