Tvist om kostnadsfria stödmurar ogillas av tingsrätten
2014-11-28 | Solna tingsrätt
Ingress:
En tvist om kostnadsfria stödmurar mellan en privatperson och ett entreprenadbolag har ogillats av tingsrätten. Domstolen ansåg att bolaget aldrig åtagit sig att på fri basis uppföra murar i enlighet med kärandens tolkning av avtalet.
Bakgrund
År 2008 förvärvade käranden en nybyggd visningsvilla av svaranden. Efter inflyttning hölls i mars 2010 ett möte mellan käranden och två representanter för svaranden. Ett protokoll upprättades i april samma år, där frågan om stödmurar kring fastigheten dokumenterades. Käranden ansökte senare om bygglov för murar och carport, och svaranden betalade bygglovsavgiften mer än ett år efter ansökan. Tillståndet för bygglovet hann dock löpa ut utan att några stödmurar uppfördes.
Svarandens inställning
Svaranden bestridde att det funnits en obetingad utfästelse om gratis uppförande av stödmurar längs fastighetens norra och västra sidor. Enligt bolaget var löftet om kostnadsfritt murbygge i söderläge villkorat av förvärv av en intilliggande fastighet. Angående övriga murar ålåg svaranden endast att bistå med maskiner och material mot marknadsmässig ersättning.
Tingsrättens bedömning
Domstolen fann att parterna motsade varandra i påståenden om muntliga löften. Protokollets lydelse talade snarare för att bolaget skulle “hjälpa till” med murar mot ersättning, och att ett gratisåtagande endast trädde i kraft vid ett eventuellt förvärv av intilliggande mark. Eftersom käranden inte visat att svaranden oförbehållsamt utlovat att bygga stödmurar kostnadsfritt enligt hans tolkning, ogillades kravet.
Dom
Tingsrätten ogillade käromålet och förpliktade käranden att ersätta svaranden för rättegångskostnader om totalt 190 760 kronor, inklusive ombudsarvode, med ränta enligt räntelagen från domsdagen till dess betalning sker.
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
Tingsrätten i Södertälje har meddelat tredskodom mot den svarande och fastställt giltigheten av ett avtal ingånget den 17 mars 2010. Dessutom åläggs den svarande att ersätta den kärande för rättegångskostnader med 450 kronor jämte ränta från domdagen. Den kärande yrkade att tingsrätten skulle bekräfta att ett avtal, protokollfört den 17 mars 2010 och undertecknat den 20 april 2010, gäller mellan...