Den svarande skyldig att betala över 142 000 kronor efter badrumsdispyt
2022-10-11
En tingsrätt har beslutat att den svarande ska betala 142 269 kronor med ränta samt ersätta käranden för rättegångskostnader med 65 000 kronor, efter att ha förnekat ansvar för dolda fel i ett nyligen renoverat badrum.
Bakgrund
Käranden köpte en fastighet där badrummet renoverats året innan överlåtelsen. Kort efter tillträdet upptäcktes fuktproblem, vattenspill och misstänkt mögel, vilka lett till totalrivning och ombyggnad av badrummet. Kostnaden uppgick till 142 269 kronor före ROT-avdrag.
Svarandens bestridande
Den svarande förnekade att några fel förelåg. Han menade att renoveringen varit fackmässig och i enlighet med regelverk, att köparen brustit i undersökningsplikt och reklamerat fel i otid. Vid ett platsbesök i februari 2020, där den svarande och en sakkunnig deltog, konstaterades inga läckor och fogar var torra. Kvalitetsdokument från en behörig plattsättare åberopades som bevis för korrekt utfört tätskikt.
Tingsrättens bedömning
Tingsrätten fann att käranden styrkt att fem dolda fel förelegat i badrumsrenoveringen och att dessa endast kunnat upptäckas genom ingrepp. Den svarandes fotografier bedömdes otillräckliga för att vederlägga felen, och kvalitetsdokumentet hade lågt bevisvärde då utfärdaren inte var platsombud och baserat uppgifterna på muntliga källor. Reklamation ansågs ha skett inom skälig tid. Respondentens invändning om rätt att avhjälpa fel genom partsbruk avvisades.
Dom och rättegångskostnader
Tingsrätten fastställde prisavdraget till det belopp som käranden kostnadsfört för ombyggnationen, 142 269 kronor. Ränta enligt räntelagen tillfaller från 23 juni 2021 till dess betalning sker. Vidare ska den svarande ersätta käranden med 65 000 kronor för rättegångskostnader.
Fakta
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
Grov bokföringsbrott ger fängelse och näringsförbud En person dömdes av Ystads tingsrätt för både grovt bokföringsbrott och bokföringsbrott efter att ha underlåtit löpande bokföring för räkenskapsåren 2022 och 2023. Den tilltalade fick sju månaders fängelse, näringsförbud i tre år samt ska betala en avgift till brottsofferfonden. Målsäganden ersätts med 72 248 kronor, bekostat av staten. Den ti...