Personligt borgensansvar fastställt efter restaurangkonkurs
Nyhetsartikel
Den svarande har i Dold domstol ålagts att betala 277 620 kronor till käranden efter att ha gått i personlig borgen för hyresgästens obetalda hyror och mervärdesskatt. Tingsrätten avvisade invändningen om att borgensåtagandet upphört vid ett ägarbyte och begränsade ersättningskravet till perioden fram till omedelbar uppsägning av lokalen.
Bakgrund
Den svarande ingick den 15 oktober 2019 ett borgensåtagande såsom för egen skuld för en hyresgästs skyldigheter enligt ett hyresavtal avseende en restauranglokal. Hyresavtalet löpte ursprungligen på tre år med automatisk förlängning. I februari 2023 bytte hyresgästen ägare och försattes i konkurs sommaren 2024. Därpå kvarstod lokalen i bruk trots omedelbar uppsägning den 5 april 2024 på grund av uteblivna hyresbetalningar.
Tvist om borgensåtagandets omfattning
Käranden yrkade att den svarande skulle ersätta obetalda hyror och tillhörande kostnader för perioden 1 september 2023 till 30 juni 2024, uppgående till 581 592 kronor. Den svarande hävdade att borgensåtagandet upphört i samband med ägarbytet och att det enbart omfattade grundhyran, samt att ett nytt hyresavtal hade ersatt det ursprungliga.
Tingsrättens bedömning
Tingsrätten konstaterade att borgensåtagandet inte innehöll någon begränsning kopplad till ägarbytet och att den handling som åberopats för upphörande inte var tillräckligt styrkt. För den tid efter den 5 april 2024 avslogs anspråk på ersättning för otillbörligt nyttjande och tillhörande kostnader. Rätten fann vidare att hyran enligt avtalet uppgick till 372 000 kronor per år, men att hushållning med underlaget inte styrkt högre indexuppräkning än avtalsenlig. Borgensåtagandet omfattade hyra och mervärdesskatt för perioden 1 september 2023–5 april 2024, vilket motsvarar 277 620 kronor.
Resultat
Tingsrätten avvisade invändningarna om upphörande och begränsade ersättningen till borgensåtagandets bevisade omfattning. Den svarande ska därmed betala 277 620 kronor till käranden.
Källhänvisning
2025-12-16
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Relaterade artiklar
Den tilltalade döms för flera fall av bokföringsbrott, grovt bokföringsbrott, brott mot aktiebolagslagen och näringspenningtvätt. Tingsrätten fann att han genom återkommande och omfattande transaktioner samt förbjudna lån hade åsidosatt reglerna i flera bolag och att delar av gärningarna var grova. Han döms till fängelse i 2 år och 10 månader och meddelas näringsförbud i 5 år. Målet gäller en ra...
Den svarande tecknade den 15 oktober 2019 ett borgensåtagande för ett hyresavtal mellan gäldenären och käranden avseende en restauranglokal i Södertälje. Hyresavtalet löpte på tre år med automatisk förlängning om det inte sagts upp i tid. Årlig hyra uppgick till 372 000 kronor exklusive mervärdesskatt. Borgensåtagandet innebar att den svarande ansvarade för gäldenärens förpliktelser, inklusive upp...