Tingsrätten ogillar livslång nyttjanderätt för den svarande
2025-03-20 | Gällivare tingsrätt
En dom i tingsrätten slår fast att den svarande och dennes make omedelbart måste avflytta från det lilla huset på en fastighet efter att nyttjanderättsavtalet förklarats oskäligt. De båda ska också ersätta rättegångskostnader med totalt 144 112 kronor.
Bakgrund
Ett livslångt nyttjanderättsavtal ingicks 2013 mellan fastighetsägarna och makarna som sedan dess bott i det lilla huset på tomten. Avtalet gav makarna rätt att bo kvar på fastigheten livet ut efter att fastigheten överlåtits till deras barn och dennes maka. Tidigare åtalades och dömdes en av makarna för flera fall av våldtäkt mot barn i familjen och avtalet ifrågasattes i domstol.
Tingsrättens bedömning
Tingsrätten konstaterar att en av de svarande dömts för fyra fall av våldtäkt mot kärandenas barn under perioden januari–maj 2020. Brottslighetens karaktär har påverkat bedömningen av om det är skäligt att låta nyttjanderättsavtalet bestå. Enligt tingsrätten är det uppenbart oskäligt att avtalet får gälla för den dömde respondedten, och samma bedömning görs för dennes make, då giftermålet och boendet tillsammans innebär att den dömde skulle vistas på platsen även om makens rätt kvarstod.
Rätten tillämpar 36 § avtalslagen och konstaterar att avtalet, sedan det har ansetts oskäligt, ska lämnas utan avseende. Ingen skiljerätt hanteras separat – båda svarandena berörs av ogiltighetsbeslutet.
Konsekvenser och verkställighet
Som rättslig följd innebär ogiltigheten att inget rättsförhållande längre finns mellan parterna. Tingsrätten förpliktar därför makarna att omedelbart avflytta från det lilla huset på fastigheten, under hot om avhysning på egen bekostnad. Domstolen finner inget skäl att förelägga omedelbar verkställighetshinder, så domen kan verkställas utan dröjsmål.
Rättegångskostnader
Tingsrätten dömer att svarandena ska ersätta kärandenas rättegångskostnader med totalt 144 112 kronor, varav 112 500 kronor avser ombudsarvode inklusive mervärdeskatt. Ränta ska utgå enligt räntelagen från dagen för dom med betalning.
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
Våldtäkt mot barn – fyra års fängelse En person har i Gällivare tingsrätt dömts för våldtäkt mot barn efter att ha utsatt en närstående för upprepade sexuella handlingar under våren 2020. Tingsrätten fann bevisningen klar och dömde till fyra års fängelse samt ett skadestånd på 215 000 kronor. Tingsrätten dömde den tilltalade för våldtäkt mot barn, brottsbalken 6 kap. 4 § 1 st, avseende fyra...