Hyresrätt förverkad efter utebliven hyresbetalning
2020-03-11
En tredskodom har meddelats mot den svarande efter att hyresbetalningen upprepade gånger uteblivit. Den svarande ska omgående avflytta från hyresbostaden och ersätta käranden för obetalda hyror, räntor och rättegångskostnader.
Bakgrund
Den svarande hyrde en bostadslägenhet om två rum och kök av käranden. Enligt hyresavtalet skulle hyran på 8 457 kronor betalas i förskott senast sista vardagen före varje kalendermånads början. I november 2019 uteblev hyran och hyresvärden sade upp hyresavtalet den 2 december 2019. Den svarande fick samtidigt en möjlighet att återvinna hyresrätten genom att betala den obetalda hyran inom tre veckor, vilket han inte gjorde.
Uteblivna betalningar
Trots att hyran för november 2019 slutligen inbetalades den 8 januari 2020 ansågs återvinningsfristen ha förfallit. Därefter kvarstod obetalda hyror för december 2019 och mars 2020. Hyresvärden vidtog inkassoåtgärder och delgav den svarande krav samt stämning. Den svarande inkom inte med något skriftligt svaromål inom angiven tid, varför käranden begärde tredskodom.
Tingsrättens bedömning
Göteborgs tingsrätt konstaterade att den svarandes dröjsmål med hyresbetalning inte var av ringa betydelse och att hyresrätten därmed förverkats. Förutsättningar för tredskodom förelåg. Rätten fann beloppen för hyror, räntor och kostnader sakligt grundade. Eftersom den svarande inte försvarat sig eller invänt emot kraven meddelades tredskodom i enlighet med kärandens yrkanden.
Domen och dess innebörd
Domen innebär att:
- Den svarande ska omedelbart avflytta från lägenheten och tillhörande förråd.
- Den svarande ska betala förfallna hyror och räntor samt delgivnings- och inkassokostnader.
- Den svarande ska ersätta käranden för rättegångskostnader med angivet ombudsarvode.
Beslut i korthet
- Avflyttning från hyresbostad och tillhörande förråd utan hinder av att domen inte vunnit laga kraft.
- Betalning av hyror och räntor (totalt 16 659 kr + ränta enligt räntelagen).
- Ersättning för delgivningskostnader (1 250 kr) och inkassokostnad (180 kr).
- Ersättning för rättegångskostnader (8 500 kr inklusive ombudsarvode) med ränta tills betalning sker.
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
Den tilltalade dömdes av Göteborgs tingsrätt den 23 januari 2020 för grov olovlig körning, rattfylleri, olovlig knivinnehav och brott mot vägtrafikskattelagen efter händelser på Vasagatan i Göteborg och på E20 i Partille 2019. Påföljden blev dagsböter och förverkande av en kniv. På Vasagatan i Göteborg den 12 mars 2019 stoppades den tilltalade i en personbil. Analysresultat visade att alkoholkon...
En person har av Hovrätten för Västra Sverige dömts för våldsamt motstånd sedan tingsrätten tidigare frikänt honom. Målet rör ett ingripande vid en biljardhall där den tilltalade, enligt hovrätten, aktivt gjorde motstånd när poliser försökte gripa honom. Påföljden blev 40 dagsböter à 210 kronor samt en avgift på 800 kronor till brottsofferfonden. Den tilltalade friades i tingsrätten från åtal för...