Hyresavtal återupptas efter betalningsplan – svarande undviker vräkning
2024-09-13
Jönköpings tingsrätt har stadfäst en förlikning mellan en bostadshyresvärd och den svarande i en tvist om obetalda hyror. Överenskommelsen innebär att hyresförhållandet återupptas på ändrade villkor med en fastställd amorteringsplan, vilket gör att den svarande undviker omedelbar avhysning.
Bakgrund
Hyresvärden hade ansökt om att få vräka den svarande på grund av upprepade betalningsförsummelser. Vidare krävde hyresvärden fordran på förfallen hyra om 7 093 kronor, ränta, inkassokostnader och ersättning för delgivning. Tingsrätten hänvisade till att dröjsmålen inte var av ringa betydelse och konstaterade att hyresrätten kunde förverkas utan ytterligare varning.
Under handläggningen ingick parterna en förlikning som sedan fastställdes av tingsrätten.
Förlikningens villkor
- Hyresförhållandet återupptas från och med den 1 oktober 2024 på månadsbasis, med en ömsesidig uppsägningstid om en månad.
- Om ingen av parterna säger upp hyresavtalet före den 30 september 2025 omvandlas det till ett tillsvidareavtal med en ömsesidig uppsägningstid om tre månader.
- Den svarande förbinder sig att erlägga totalt 31 200 kronor, fördelat på:
- förfallen hyra
- ränta
- inkasso- och delgivningskostnader
- ansökningsavgift
- ombudsarvode
- Från och med den 30 september 2024 ska minst 2 600 kronor betalas per månad tills hela beloppet är erlagt.
- Betalning ska ske senast den sista vardagen varje månad till angivet klientmedelskonto.
- Vid dröjsmål med betalning i mer än sju bankdagar förfaller återstående skuld omedelbart till betalning, ränta utgår enligt räntelagen och hyresrätten förverkas.
Konsekvenser vid nya betalningsförsummelser
Den svarande är informerad om att hyresvärden inte accepterar ytterligare dröjsmål. Om betalningen uteblir med mer än sju bankdagar riskerar den svarande:
- omedelbar förverkande av hyresrätten
- krav på omedelbar avflyttning
- fortsatt ränta på kvarvarande skuld
- risk för verkställighet av avhysning
Fakturering och indrivning hanteras av ett externt inkassobolag, vilket innebär att eventuella påminnelseavgifter och rättsliga kostnader tillkommer vid nya förseningar.
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
Tingsrätten i Jönköping har dömt den tilltalade för två fall av penningtvätt efter att ha upplåtit sitt bankkonto åt tredje part för mottagande och vidare överföring av pengar som härrört från bedrägeri. Den tilltalade döms till villkorlig dom, dagsböter samt skadestånd och avgifter. Under perioden 23–27 mars 2023 förlade den tilltalade sitt bankkonto åt annan genom att ta emot 11 500 kronor resp...