Tvist om andrahandsuthyrning leder till vräkning och betalningsskyldighet
2016-01-27
En tingsrätt har stadfäst en förlikning mellan en bostadsrättsförening och den svarande, som hyrt ut två lägenheter utan föreningens tillstånd. Den svarande får nu lämna lägenheterna senast den 1 juni 2016 och ska betala 10 000 kronor till föreningen. Om inte avflyttningen sker frivilligt kommer vräkning att verkställas på den svarandes bekostnad.
Bakgrund: otillåten andrahandsuthyrning
Föreningen yrkade att den svarande omedelbart skulle avflytta från lägenheterna nummer 60 och 62 i föreningens fastighet, med undantag för omedelbar verkställighet även före laga kraft. Som grund anfördes att den svarande saknade tillstånd för andrahandsuthyrning och trots anmodan inte åtgärdat förhållandet, vilket enligt föreningen föranlett förverkande av nyttjanderätten.
Den svarande bestridde kravet och uppgav att ett tillstånd för andrahandsuthyrning av lägenhet 62 tidigare beviljats av föreningen, då syftet var att en nära anhörig skulle bo där. Avseende båda lägenheterna hävdade den svarande att uthyrningen borde vara tillåten.
Förlikning stadfäst i tingsrätt
Vid muntlig förberedelse slöt parterna en förlikning som tingsrätten beslutade att stadfästa i dom. Enligt överenskommelsen:
- Nyttjanderätterna till båda lägenheterna förverkas.
- Den svarande får anstånd till och med den 1 juni 2016 att avflytta, vid hot om vräkning på egen bekostnad.
- Den svarande ska erlägga 10 000 kronor till föreningen senast den 1 juni 2016.
- Fram till den 1 juni 2016 äger den svarande rätt att själv sälja bostadsrätterna i lägenheterna.
Rättslig bedömning
Tingsrätten fann att inga hinder förelåg för att stadfästa parternas förlikning. Rätten bedömde att villkoren var skäliga och i enlighet med gällande rätt om bostadsrättslägenheters andrahandsuthyrning och förverkande av nyttjanderätt.
Konsekvenser för den svarande
Den svarande står nu inför två huvudsakliga skyldigheter:
- Avflyttning ur båda lägenheterna senast 1 juni 2016.
- Betalning av 10 000 kronor till bostadsrättsföreningen senast samma datum.
Misslyckas den svarande med att uppfylla någon av punkterna kommer vräkning eller indrivning på den svarandes bekostnad att ske.
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
En dom från Svea Hovrätt fastställer tingsrättens tidigare avgörande i ett mål om narkotikasmuggling m.m. Den tilltalade hade yrkat frikännande i flera delar av åtalet om narkotikasmuggling, varvid han erkänt innehav av en mindre mängd amfetamin och gjort sig skyldig till ringa narkotikabrott. Hovrätten instämde i tingsrättens bedömning av både gärningsinnehåll och påföljdsval. Det uppmärksammade...
En dom från ATTUNDA tingsrätt har fastställt att den tilltalade begått narkotikasmuggling, narkotikabrott samt brott mot lagen om förbud mot vissa hälsofarliga varor. Domen grundas på att narkotika inte anmäls vid införsel samt att flera narkotiska substanser och en hälsofarlig vara har innehafts olovligen. Beslutet medför skyddstillsyn med föreskriven behandling och vård samt samhällstjänst. De...