Fastighetsförsäljning till underpris bedöms som oredlighet mot borgenärer
2025-09-17
Fastighetsförsäljning till underpris bedöms som oredlighet mot borgenärer
Fastighetsförsäljning till underpris bedöms som oredlighet mot borgenärer
Den tilltalade har dömts för oredlighet mot borgenärer sedan han sålt sin fastighet för en krona till sin make/maka trots omfattande skulder. Tingsrätten i Gällivare fann att överlåtelsen utgjorde ett avhändande av egendom av betydande värde och utdömde villkorlig dom med samhällstjänst.
Bakgrund
Den tilltalade befann sig i ekonomiska svårigheter med förfallna skulder om totalt cirka 4,7 miljoner kronor vid tidpunkten för överlåtelsen. Döld namn 1:9 hade enligt Kronofogdens värderingar ett marknadsvärde på mellan 1,5 och 2 miljoner kronor.
Gärningsbeskrivning
– Händelsedatum: 19 september 2023
– Plats: Jokkmokks kommun
– Den tilltalade överlät sin fastighet till sin make/maka för 1 krona, trots att panthavaren hade en fordran om cirka 660 000 kronor på fastigheten.
– Överlåtelsen skedde när den tilltalade redan var på obestånd eller risk för obestånd, vilket innebar att övriga borgenärer förlorade möjligheten att kräva utmätning.
Rättens bedömning
Tingsrätten konstaterade att köpebrevet var formellt korrekt och att den närstående förvärvaren skyddades mot utmätning. Värderingsutlåtanden från Kronofogden visade att fastighetens marknadsvärde vid överlåtelsen låg betydligt högre än 1 krona. Eftersom överlåtelsen skedde med uppsåt och innebar avhändande av egendom av mycket betydande värde bedömdes brottet som oredlighet mot borgenärer. Brottet bedömdes dock inte som grovt, då det inte rörde systematisk verksamhet eller konkursförhållanden.
Påföljd
Tingsrätten dömde den tilltalade till villkorlig dom med 75 timmars samhällstjänst. Skulle fängelse ha valts, motsvarade straffvärdet två månader. Vidare ska den tilltalade betala en avgift om 1 000 kronor till brottsofferfonden. Målsäganden ersätts av staten med totalt 20 174 kronor, fördelat på arbete, tidsspillan, utlägg och moms.
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
Medhjälp till utpressning ger ett års fängelse En man döms för medhjälp till utpressning efter att han, i samverkan med en medåtalad, genom falska uppgifter om frihetsberövanden och familjhot bidrog till att två målsäganden överförde sammanlagt 40 000 kronor. Tingsrätten i Luleå fastställer straffet till ett års fängelse samt skadestånd på 40 000 kronor. Den tilltalade åtalades för medhj...
En person som varit formell och faktisk företrädare för ett aktiebolag i Jokkmokks kommun har dömts för två fall av bokföringsbrott. Domen meddelas med villkorlig dom, 50 dagsböter och en föreskriven avgift till brottsofferfonden. Den tilltalade hade rollen som verkställande direktör vid bolaget och var enligt uppgifter ansvarig för att bolagets bokföringsskyldighet fullgjordes i enlighet med bo...
En tredskodom har meddelats av Stockholms tingsrätt där den svarande förpliktas att betala kapitalbelopp, upplupen ränta, dröjsmålsavgift och rättegångskostnad till käranden. Domen grundar sig på den svarandes uteblivna svaromål och kärandens yrkanden. Käranden har väckt talan mot den svarande med krav på betalning av ett lån samt tillhörande ränta och avgifter. Den svarande har förelagts att in...
En person (den svarande) har av Gällivare tingsrätt i en tredskodom ålagts att betala en fordran och omfattande ränte- och omkostnadskrav till en kreditgivare (käranden). Domen meddelades den 24 augusti 2020 efter att svaranden uteblivit från förhandlingarna och inte inkommit med något skriftligt svaromål. Käranden hade väckt talan om obetald fordran med bilagda grunder för krav. Svaranden förel...
Två personer som bestritt ett fordringskrav utan att ange skäl har vid Gällivare tingsrätt förpliktats att betala ett kreditinstitut 85 235 kronor plus upplupen ränta på 31 945 kronor per den 26 mars 2020 genom tredskodom. Käranden, ett kreditinstitut, har yrkat att de svarande ska betala en utestående fordran enligt villkoren i en bilaga. De svarande förelades att inkomma med skriftligt svaromå...
En svarande har i Gällivare tingsrätt försatts i tredskodom och ålagts att utge ett kapitalbelopp om 84 223 kronor med årlig ränta om 24 procent från den 16 juni 2019 tills full betalning sker. Dessutom ska svaranden ersätta käranden för rättegångskostnader om 7 580 kronor jämte ränta enligt räntelagen. Käranden väckte talan genom stämning och förelade svaranden att inkomma med svaromål. Svarand...
Den svarande har i Gällivare tingsrätt förklarats i tredskodom skyldig att reglera en utestående skuld till käranden och står även för rättegångskostnader samt upplupen ränta. Domen grundar sig på att svaranden inte inkommit med något svaromål trots föreläggande och därigenom lämnat talan bifallen. Käranden ansökte ursprungligen om betalningsföreläggande hos Kronofogden med krav på 99 619 kronor...
Tingsrätten i Gällivare har meddelat dom där den svarande, som motsatte sig ett betalningsföreläggande från kärande, har förpliktats att betala ett lån med tillhörande räntor och kostnader. Eftersom den svarande inte svarade inom förelagd tid har domen meddelats genom tredskodom. Kärande ansökte om betalningsföreläggande för en fordran som grundade sig på ett skuldebrev. Den svarande hade den 3...
En dom från Luleå tingsrätt fastställer att den svarande ska betala ett kapitalbelopp och rättegångskostnader efter att ha underlåtit att inkomma med svaromål. Käranden väckte talan genom att begära att målet skulle överlämnas från Kronofogdemyndigheten till tingsrätten för fortsatt handläggning. Den svarande delgavs föreläggande att inkomma med svaromål inom föreskriven tid, med varning om risk...
Den svarande och dennes bolag har i Gällivare tingsrätt fått krav på 90 110 kronor i obetalt företagslån, jämte 30 procents årlig ränta och ytterligare kostnader. Domstolen meddelade tredskodom sedan svaranden inte inkommit med yttrande inom förelagd tid. Käranden ansökte den 23 oktober 2017 om betalningsföreläggande hos Kronofogdemyndigheten mot svaranden och dennes bolag för en fordran ursprun...
Den svarande och det svarande bolaget åläggs i tingsrätten att solidariskt betala en fordran till käranden efter att dagliga amorteringar enligt kreditavtal uteblivit. Domen, meddelad den 20 mars 2018, avser huvudkrav, ränta, inkassokostnad och rättegångskostnader. Käranden och det svarande bolaget ingick den 24 maj 2017 ett kreditavtal om 300 000 kr. Lånebeloppet utbetalades den 29 maj 2017 och...