Ny dom om reklamation

Reklamationsskyldighet innebär att en part i en avtalsrelation måste ge motparten ett meddelande med visst innehåll för att behålla sina rättigheter eller för att kunna göra gällande krav mot motparten. Utgångspunkten är att det finns en allmän princip om skyldighet att reklamera vid kontraktsbrott. Högsta domstolen uttalar dock att hyresavtalets särdrag och lagstiftningens utformning talar mot att en hyresgäst ska vara skyldig att reklamera. Till detta kommer att hyresgästen enligt lag har en skyldighet att meddela hyresvärden när en skada uppkommer.

Högsta domstolens slutsats är att det inte finns någon skyldighet för en hyresgäst att reklamera vid brist i nyttjanderätten.