Kammarrätten ger rätt till avdrag för ROT-arbete innan äganderätten enligt köpeavtalet hade övergått

2020-12-16

Fråga i målen var om avdrag kunde ges för ROT-arbete utfört av köparna till en fastighet innan äganderätten enligt köpeavtalet övergått till köparna.

För att avdrag för ROT-arbete ska kunna beviljas förutsätts att den som begär avdraget äger fastigheten som arbetet utförts på. Syftet med denna avgränsning är att avdrag endast ska kunna ges till den som har det egentliga underhållsansvaret för bostaden.

I svensk rätt finns ingen given tidpunkt när samtliga rättigheter och skyldigheter som gäller ett fastighetsförvärv övergår. Vem som i formell mening äger en fastighet bör därför inte ges en avgörande betydelse om äganderätten inte återspeglar det faktiska underhållsansvaret för fastigheten.

I målen hade köparna utfört ROT-arbete efter att de tillträtt fastigheten och övertagit det ekonomiska och juridiska ansvaret. Äganderätten av fastigheten skulle dock, enligt köpeavtalet, övergå vid ett senare tillfälle. Kammarrätten har funnit att skattereduktion i detta fall kan medges eftersom köparna övertagit det egentliga underhållsansvaret för fastigheten.

Domen kan överklagas till Högsta förvaltningsdomstolen.

Andra nyheter

Tingsrätten har idag meddelat dom i ett mål mellan en konstnär och Kungälvs kommun

2020-12-17

Bakgrunden till tvisten är en utställning under våren och sommaren år 2019 vid Konsthallen Strandverket på Marstrand, som aldrig genomfördes. Konstnären och Kungälvs kommun har haft olika uppfattningar om det var avtalat mellan dem att utställningen skulle genomföras.

Läs

Patent- och marknadsdomstolen förbjuder Hässleholms kommun att tillämpa konkurrensbegränsande förfarande.

2020-12-17

Patent- och marknadsdomstolen har idag förbjudit Hässleholms kommun att kategoriskt och utan individuell prövning vägra upplåta kommunal mark till privata företag som vill lägga ned fiberkabel för internet i kommunen. Domstolen har bedömt att kommunens förfarande har både snedvridit och hämmat konkurrensen på marknaden för etablering och försäljning av fiberanslutning till slutkund i Hässleholms kommun.

Läs

Våldtäkt mot barn prövas på nytt efter resning

2020-12-17

Resning har beviljats till nackdel för en person som tidigare frikänts för våldtäkt mot barn sedan ny DNA-bevisning framkommit.

Läs

Rätt till ersättning för rättegångskostnader

2020-12-17

Ett bolag som hade väckt talan mot två personer vann mot den ena men förlorade mot den andra. Bolaget har ansetts ha rätt till full ersättning från den förlorande motparten för de rättegångskostnader som har varit gemensamma för målen mot båda motparterna.

Läs

Dom i ”Casino-målet”

2020-12-17

Svea hovrätt har idag meddelat dom i det s.k. ”Casino-målet” som omfattat bedrägerier och penningtvättsbrott i mångmiljonklassen. Hovrätten har, liksom tingsrätten, ansett att det är visat att det funnits en brottsplan som bl.a. inneburit att ett stort antal personer förmåtts att ansöka om lån i tron att låneansökningarna inte skulle kunna spåras till dem. Utbetalade lånebelopp har med hjälp av s.k. penningtvättare tagits ut på casinon i Frankrike och Monaco samt genom uttag i Sverige. Brottsligheten har i huvudsak ägt rum under hösten 2017. Förutom huvudmannen, som av hovrätten döms till 7 år och 6 månader fängelse, döms 13 personer till fängelse i mellan 3 månader och 3 år. I övrigt har de flesta dömts till villkorlig dom med böter eller samhällstjänst.

Läs