Hyresrätt förverkad – svarande åläggs omedelbar avflyttning och omfattande betalningskrav
2021-01-28
En tingsrätt har efter en tvist om utebliven hyra förpliktat den svarande att omedelbart lämna den hyresrätt han innehar och att erlägga ett kapitalbelopp om 42 873 kronor med tillhörande ränta. Utöver detta ska han ersätta käranden för skadestånd, inkasso- och rättegångskostnader.
Bakgrund
Den svarande har hyrt en bostadslägenhet av ett fastighetsbolag. Enligt hyresavtalet ska hyran betalas förskottsvis senast sista vardagen före varje ny kalendermånad. Under flera månader uteblev hyresinbetalningar, trots upprepad påminnelse och krav från käranden.
Domstolens bedömning
Tingsrätten konstaterade att hyresrätten var förverkad i enlighet med jordabalkens regler om hyresgästers dröjsmål med hyresbetalning. Den svarande hade fått möjlighet att återvinna hyresrätten genom att erlägga hela den obetalda hyran inom tre veckor efter underrättelse, men betalade endast en delsumma. Socialnämnden i berörd kommun underrättades korrekt om uppsägningen.
Domslut
Tingsrätten beslutade att:
- Den svarande ska betala ett kapitalbelopp om 42 873 kr, jämte ränta enligt räntelagen från respektive förfallodag.
- Den svarande ska omedelbart avflytta från den hyrda lägenheten, under hot om avhysning.
- Den svarande ska ersätta käranden med:
- Skadestånd för delgivningskostnad: 1 250 kr
- Inkassokostnader: 360 kr
- Rättegångskostnader: 9 550 kr (varav 6 750 kr avser ombudsarvode), jämte ränta enligt räntelagen från domens meddelandedag.
Domen ska gälla omedelbart, även om den ännu inte har vunnit laga kraft.
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
Den tilltalade döms av tingsrätten för ringa narkotikabrott efter att ha erkänt att han olovligen brukat amfetamin. Rätten fann att erkännandet stöddes av övrig utredning och att åtalet därmed var styrkt. Påföljden bestämdes till 30 dagsböter, och den tilltalade ska också betala avgift till brottsofferfonden samt ersätta staten för kostnader för provtagning och analys. Åtalet gällde en enda punk...
I en dom från Östersunds tingsrätt har den tilltalade dömts för olovlig identitetsanvändning, ett brott som medfört betydande olägenheter för målsäganden. Händelsen ägde rum den 24 maj 2023, då den tilltalade under en polisförhandling uppgav sig vara en annan person, vilket bland annat lett till att myndigheter kontaktat sociala instanser med felaktiga uppgifter. Under en pågående polisutrednin...
Den tilltalade har dömts i Sundsvalls tingsrätt för att ha kört personbil efter att ha intagit narkotika. Rätten fann att den tilltalades blodprov visade spår av amfetamin i en koncentration som talade för uppsåtligt bruk. Samtidigt dömdes den tilltalade för ringa narkotikabrott. Den tilltalade utförde bilkörning den 3 mars 2023 på Landsvägsallén i Sundsvall efter att ha använt amfetamin. Vid pr...
Den tilltalade döms av Sundsvalls tingsrätt för rattfylleri och ringa narkotikabrott efter att ha kört bil med amfetamin i blodet och vid två tillfällen haft narkotikaklassade tabletter i sin besittning. Enligt domen blev den tilltalade den 20 augusti 2020 stoppad av polis när hen körde bil. Provtagning visade att personen hade amfetamin i blodet, något som tingsrätten bedömde som uppsåtligt bru...