Svarande slipper omedelbar avhysning efter förlikning i hyrestvist
2020-09-24
En tvist om avhysning och skadestånd mellan en fastighetsägare och den svarande har avgjorts genom förlikning i Göteborgs tingsrätt. Tingsrätten undanröjde ett tidigare utslag från Kronofogden som förpliktigade den svarande att omedelbart avflytta från hyrda lokaler samt betala skadestånd. Enligt förlikningen får den svarande bo kvar till avtalets utgång, men måste tillåta besiktningar och riskerar avhysning om anmärkningar på elsystemet kvarstår.
Domstolens beslut
Göteborgs tingsrätt fastställde den förlikning som parterna ingått och undanröjde Kronofogdens utslag från januari 2020. Det tidigare beslutet om omedelbar avflyttning och skadestånd på 2 500 kronor ansågs därmed inte längre gälla.
Bakgrund
Käranden hade hos Kronofogden ansökt om avhysning av den svarande från en lokal och krävde honom på ersättning för kostnader i samband med delgivning. Kronofogden meddelade utslag om omedelbar avflyttning och skadestånd på 2 500 kronor. Den svarande ansökte om återvinning, det vill säga prövning i tingsrätten, och motsatte sig krav på omedelbar verkställighet. Käranden yrkade i tingsrätten att utslaget skulle fastställas och verkställas trots att domen inte vunnit laga kraft. Båda parter begärde ersättning för rättegångskostnader.
Käranden åberopade förverkande av hyresrätten enligt jordabalken och menade att den svarande gjort olovliga ingrepp i fastighetens elsystem, utan fackmannamässig utförande och utan att avhjälpa påpekade brister. Dessa ingrepp bedömdes ha medfört allvarlig fara för personer och byggnaden.
Förlikningen
Parterna enades om följande villkor:
- Hyresavtalen upphör den 31 december 2012. Den svarande ska senast detta datum ha avflyttat från de hyrda lokalerna, annars kan avhysning ske.
- Fram till avflyttningen gäller hyresvillkoren, med undantag för hyres- och uppsägningstid.
- Den svarande förbinder sig att utan särskild erinran bereda käranden tillträde för besiktning vid två tillfällen: klockan 13.00 den 21 januari 2021 och klockan 13.00 den 26 augusti 2021.
- Om käranden vid besiktningarna finner brister i elsystemet ska den svarande avflytta vid nästkommande månadsskifte, annars kan avhysning ske.
- När förlikningsavtalet är fullgjort är parternas mellanhavanden i målet slutgiltigt reglerade.
- Var och en av parterna bär sina egna rättegångskostnader.
Nästa steg
Ingen överklagan har inkommit inom fristen, och domen kan därför vinna laga kraft. Parterna får nu följa villkoren i förlikningen och planera förkommande besiktningar.
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
Den tilltalade har dömts för att ha kört ett släp, trots att ett körförbud gällde fordonet. Händelsen inträffade den 26 december 2021 på en del av E6 i området Kungsbol, Uddevalla kommun. Enligt domen hade släpet varit belagt med körförbud sedan november 2021, vilket framkom genom ett registrerade vägtrafikutdrag. Den tilltalade hade inte vidtagit de kontroller som enkelt hade kunnat förhindra at...
Åklagaren vid Åklagarkammaren i Karlskrona har inlett ett ärende om brott mot fordonsförordningen efter att en person den 26 december 2021 använde släp DSU640 på E6 i Kungsbol trots att fordonet var under körförbud. Enligt åklagaren använde personen släp DSU640 trots att körförbud gällde för fordonet eftersom det inte hade genomgått periodisk kontrollbesiktning. Händelsen inträffade den 26 decem...
Släp i körförbud användes – försumligt ägaransvar ger böter Ingress Den tilltalade dömdes av Göteborgs tingsrätt för brott mot fordonsförordningen efter att ha låtit sitt släp, som var belagt med körförbud, användas av annan vid en kontrollplats på E6. Den 1 mars 2018 stoppades ett släp med registreringsnummer WUL502 vid en vägkontroll på E6 i Heberg, Falkenbergs kommun. Släpet var belagt...
Den misstänkte ägde ett släp som var belagt med körförbud efter kontrollbesiktning. Hen underlät att vidta vad som krävdes för att förhindra att släpet användes av annan. Händelsen ägde rum den 1 mars 2018 på E6 kontrollplats Heberg i Falkenbergs kommun. Gärningen bedöms ha skett med uppsåt eller av oaktsamhet. Den misstänkte ägde ett släp som var belagt med körförbud efter kontrollbesiktning. He...
Den tilltalade döms av Göteborgs tingsrätt för brott mot fordonsförordningen efter att hans släpfordon körts i strid mot ett gällande körförbud. Straffet blir penningböter om 1 500 kronor. Åklagaren hävdade att den tilltalade, som var registrerad ägare till ett släpfordon med registreringsnummer TKN340, underlåtit att vidta tillräckliga åtgärder för att förhindra att fordonet användes efter att...