Tvist om bostadsrätt avgjord i tingsrätt

Tingsrätten godkänner överenskommelse i bostadsrättstvist

Tingsrätten i Stockholm har den 23 april 2020 stadfäst en överenskommelse mellan den svarande och bostadsrättsföreningen i en tvist om en lägenhetsupplåtelse på Ehrensvärdsgatan. Enligt domen ska den svarande lämna lägenheten, bostadsrättsföreningen göra en värdering via tre oberoende mäklare och därefter förvärva bostadsrätten med avdrag för en utestående skuld. Parterna ansvarar själva för sina rättegångskostnader och är därmed slutligt avgjorda parterna emellan.

Bakgrund

En bostadsrättsförening har yrkat att få förvärva en lägenhet som upplåtits till den svarande. Parterna har haft olika uppfattningar om villkoren för överlåtelse, skuld till föreningen och värdering av objektet. Efter inlämnade yrkanden och invändningar har parterna enats om en kompromiss som presenterats för tingsrätten.

Överenskommelsen

1. Den svarande ska senast den 22 juni 2020 avflytta från lägenheten på Ehrensvärdsgatan, se till att ingen annan finns kvar där samt överlämna nycklarna till en styrelseledamot i bostadsrättsföreningen.
2. Bostadsrättsföreningen ska låta tre oberoende mäklare värdera lägenheten senast den 6 juli 2020.
3. Efter erhållna värderingar ska den svarande omedelbart sälja, och bostadsrättsföreningen omedelbart köpa, lägenheten för det pris som utgör medelvärdet av mäklarnas värderingar.
4. Från köpeskillingen görs ett avdrag om 57 000 kronor motsvarande den svarandes skuld till föreningen.
5. Varje part svarar för sina egna rättegångskostnader.
6. Överenskommelsen avslutar samtliga mellanhavanden mellan parterna i målet.

Domstolens bedömning

Tingsrätten fann inga hinder mot att godkänna parternas avtal och stadfäste överenskommelsen utan ytterligare prövning. Parterna har därmed uppfyllt kraven för en rättslig förankring av sin överenskommelse.