Den svarande åläggs flytta och betala hyresskuld
2018-12-28 | Helsingborgs tingsrätt
Ingress:
En tingsrätt har undanröjt en tidigare tredskodom och konstaterat att den svarande måste avflytta från sin förhyrda bostadslägenhet sedan hyresinbetalningar skett för sent. Den svarande ska dessutom erlägga obetald hyra med tillhörande ränta samt ersätta käranden för rättegångskostnader.
Bakgrund
Käranden väckte talan vid tingsrätten efter att hyror inte betalats i rätt tid. En tredskodom hade tidigare meddelats mot den svarande, som därefter ansökte om återvinning. Käranden drog in delar av sitt ursprungliga krav, men yrkade fortfarande på betalning av uteblivna hyror från och med den 31 oktober respektive den 30 november 2018 samt om ersättning för rättegångskostnader.
Den svarande uppgav i sina skrivelser att hyresskulderna hade reglerats och att domstolens villkor godkändes. Tingsrätten ansåg dock inte att detta utgjorde ett medgivande till hela käromålet, varför ärendet prövades i sak.
Tingsrättens bedömning
Enligt jordabalken förverkas en hyresrätt om hyresgästen dröjer med betalning mer än en vecka efter förfallodagen, om förseningen inte är ringa. Om hyresgästen inom tre veckor kan återställa hyresförhållandet genom att betala hyran, kan denne behålla lägenheten.
Tingsrätten fann följande
- Det är ostridigt att den svarande hyr en bostadslägenhet av käranden och att hyreskontraktet löper tills vidare med månadsvis förskottsbetalning.
- Uppsägning av hyresavtalet har skett och återställning genom betalning har inte skett inom lagstadgad tid.
- Den svarande har därför åsidosatt sina skyldigheter, och hyresrätten är förverkad.
Mot denna bakgrund ansågs det befogat att förplikta den svarande att omgående avflytta samt erlägga de yrkade beloppen.
Domslut
- Den svarande ska avflytta från den förhyrda bostadslägenheten och tillhörande förråd, under hot om avhysning på egen bekostnad.
- Verkställighet får ske utan hinder av att domen inte vunnit laga kraft.
- Den svarande ska till käranden utge ett kapitalbelopp om totalt 14 786 kr jämte ränta enligt 6 § räntelagen på halva beloppet från den 31 oktober respektive från den 30 november 2018 till dess betalning sker.
- Den svarande ska ersätta käranden för rättegångskostnad med 6 175 kr jämte ränta enligt 6 § räntelagen från domsdagen till dess betalning sker.
Fakta
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
En person döms för häleri efter att ha tagit befattning med en stulen elcykel i Helsingborg. En elcykel med ett antaget värde om 12 000 kronor stals någon gång mellan den 7 och 8 september 2024 på Furutorpsgatan i Helsingborg. Cykeln återfanns kort därefter i den tilltalades besittning, vilket försvårade för målsäganden att få tillbaka sitt stöldgods. Åklagaren väckte åtal för häleri enligt brot...
En person, benämnd den svarande, har i Helsingborgs tingsrätt ålagts att avflytta sin förhyrda bostadslägenhet och solidariskt med en medåtalad erlägga 7 393 kr till käranden, jämte ränta från den 31 augusti 2018. Dessutom ska den svarande och medåtalad ersätta käranden för rättegångskostnad med 8 200 kr, varav 5 400 kr avser ombudsarvode, jämte ränta från domens datum. Uteblivet svar på stämning...