Den svarande förpliktas att betala lån och kostnader efter uteblivet svar

Den svarande åläggs solidariskt att erlägga utestående lånekapital, ränta och flera kostnader till käranden sedan betalningsåtagandet sagts upp på grund av bristande betalning. Domen har meddelats som tredskodom i Skaraborgs tingsrätt.

Bakgrund

Käranden beviljade den svarande ett fastighetslån om 500 000 kr den 11 november 2008. Som säkerhet pantförskrevs en fastighet med beteckningen Döld namn 11:3. Enligt avtalet skulle lånet återbetalas vid förfallodagen den 23 maj 2014.

Uppsägning och inkasso

På grund av att den svarande inte fullföljt sina betalningsåtaganden sades lånet upp i förtid med slutbetalningsdag den 23 maj 2014. Vid denna tidpunkt uppgick det utestående kapitalbeloppet till 436 039 kr och den upplupna räntan till 5 069 kr. Inkassokrav utfärdades den 30 maj 2014 och käranden ansökte om betalningsföreläggande den 13 juni 2014. Den svarande nåddes inte för delgivning, vilket ledde till att ärendet avgjordes genom tredskodom.

Domslut och kostnadsansvar

Tingsrätten biföll kärandens yrkanden i sin helhet och fastställde att den svarande solidariskt ska betala:

1. Kapitalbeloppet 436 039 kr samt upplupen ränta per den 4 februari 2015 om 17 125 kr, därefter ränta med avtalsenlig räntesats plus en procentenhet (3,98 %) tills betalning sker.
2. Avgift vid uppsägning med 350 kr.
3. Inkassokostnader om 160 kr.
4. Kostnad för betalningsföreläggande om 680 kr.
5. Delgivningskostnad om 2 000 kr.
6. Rättegångskostnader om 6 800 kr (varav 4 000 kr ombudsarvode) samt ränta enligt räntelagen från den 25 mars 2015 till dess betalning sker.

Förmånsrätt och verkställighet

Ersättningen enligt domslutet ska utgå med förmånsrätt i pantbrevet om 500 000 kr på den aktuella fastigheten. Enligt utsökningsbalken anses fastigheterna utmätta om inte försäljning begärs hos Kronofogdemyndigheten inom två månader från det att domen vunnit laga kraft.

Faktaruta