Hyresmål: svarande förpliktas betala hyror och ränta
Nyhetsartikel
En hyresgäst har i Dold domstol förpliktats att till sin hyresvärd erlägga 85 991 kronor i obetalda hyror samt 17 665 kronor i upplupen ränta. Hyresgästen ska dessutom ersätta hyresvärdens rättegångskostnader med 3 440 kronor, och hyresgästens rättshjälpsbiträde tillerkänns 30 904 kronor i ersättning.
Tvist om utestående hyror
Hyresvärden yrkade att hyresgästen skulle betala hyror för perioden november 2018 till februari 2020 samt ränta enligt räntelagen från mars 2022. Hyresgästen invände i första hand att kravet var preskriberat enligt tvåårig preskriptionsfrist i jordabalken, då han uppgav att hyresavtalet upphört när han flyttade ut i augusti 2019. Alternativt medgav hyresgästen en betalning av en mindre del av kravet.
Svarandens invändningar
Hyresgästen anförde att han under 2019 mottagit flera skriftliga påminnelser om obetalda hyror och en formell uppsägning från hyresvärden. Han menade att dessa handlingar gav honom fog att uppfatta hyresavtalet som avslutat i augusti 2019, vilket enligt honom utlöste preskription av resterande krav två år senare.
Tingsrättens prövning
Tingsrätten konstaterade att formkraven för uppsägning av hyresavtal enligt jordabalken inte hade uppfyllts. Ingen giltig delgivning av uppsägning eller ansökan om avhysning hade skett. Därmed bedömdes hyresavtalet gälla fram till den dag hyresvärden återtog lägenheten i februari 2020. Preskription kunde därför inte anses ha inträtt. Tingsrätten fann vidare att ränta hade beräknats korrekt enligt räntelagen.
Domen
Tingsrätten förpliktade hyresgästen att betala:
- 85 991 kronor i hyror
- 17 665 kronor i upplupen ränta
- Löpande ränta enligt räntelagen på kapitalbeloppet
- 3 440 kronor i rättegångskostnader
Dessutom tillerkändes hyresgästens rättshjälpsbiträde 30 904 kronor i ersättning.
Källhänvisning
2023-06-09
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Relaterade artiklar
Den tilltalade döms för grovt olaga intrång, skadegörelse och grovt brott mot lagen om förbud beträffande knivar och andra farliga föremål. Tingsrätten bedömde att gärningarna var styrkta i sin helhet och valde skyddstillsyn som påföljd, förenad med ett kort fängelsestraff. Den tilltalade ska också betala skadestånd till tre olika motparter samt avgifter och kostnader enligt domen. Enligt åtalet...
En dom i Luleå tingsrätt visar att den tilltalade har erkänt tre olika trafikrelaterade brott begångna den 29 april 2023. Under den korta förhandlingen – där den tilltalade inte var närvarande – konstaterades att brotten begicks med uppsåt. Domen omfattar följande brott: olovlig körning (klassad som grovt brott med hänvisning till tidigare brott), rattfylleri samt ringa narkotikabrott. Händelsern...
En dom från Luleå tingsrätt har meddelats där den tilltalade döms för tre olika brott som begicks den 12 januari 2023. I brottmålet har den tilltalade erkänt att ha kört en personbil utan behörighet, kört under påverkan av preparat innehållande tetrahydrocannabinol samt olovligen använt preparatet. Händelsen inträffade på Spränggatan i Luleå, och gärningarna utfördes med uppsåt. Brottet med olovl...
En person döms av Luleå tingsrätt till fjorton dagars fängelse efter att ha kört bil utan körkort och med amfetamin i blodet. Samtidigt döms personen för ringa narkotikabrott och åläggs betala en avgift till brottsofferfonden. Den tilltalade körde den 14 mars 2022 en personbil på Kantgatan i Luleå kommun trots att behörighet saknades. Vid provtagning efter färden konstaterades amfetamin i blode...
Rattfylleri och grov olovlig körning En person har av Luleå tingsrätt dömts för ett fall av rattfylleri och två fall av grov olovlig körning. De brott som prövats avser körning med alkoholpåverkan och körning utan körkortstillstånd vid två olika tillfällen sommaren 2021. Den tilltalade framförde den 3 juli 2021 en personbil på Sörforsvägen i Råneå, Luleå kommun, efter att ha intagit alkohol i s...
Dagsböter för ringa narkotikabrott En person har vid Luleå tingsrätt dömts för ringa narkotikabrott. Den tilltalade erkände innehav av narkotika och dömdes i sin utevaro till dagsböter samt ålades avgifter till brottsofferfonden och ersättning till staten. Den tilltalade åtalades för ringa narkotikabrott enligt 1 § 1 st. 6 p. och 2 § narkotikastrafflagen. I domen framgår att den tilltalade sj...
Grov olovlig körning under narkotikapåverkan i Luleå Den tilltalade har i Luleå tingsrätt dömts för grov olovlig körning vid två tillfällen efter att ha kört bil med narkotika i blodet. Vid sidan av rattfylleri och ringa narkotikabrott döms den tilltalade även för innehav av flera farliga föremål, varav vissa förklaras förverkade. – Den 30 augusti 2019 stoppades den tilltalade på Lulsundsgata...
Luleå tingsrätt dömer den tilltalade för grov olovlig körning, rattfylleri, ringa narkotikabrott och brott mot lagen om förbud beträffande knivar och andra farliga föremål efter en trafikinspektion på Rödkallens väg i november 2018. Påföljden blir dagsböter och beslaglagt narkotika samt ett knogjärn förverkas. Den 14 november 2018 stoppades en personbil på Rödkallens väg, Luleå kommun. Polisen k...
Den svarande har i Luleå tingsrätt ålagts att betala ett kapitalbelopp om 104 847 kronor, med tillägg för avtalad ränta, återtagandekostnad, avgifter och rättegångskostnader. Domstolen beviljade kärandens yrkande om tredskodom sedan den svarande inte lämnat något svaromål. Käranden ansökte om stämning med krav på betalning av kapital, räntor och kostnader. Den svarande delgavs stämningen enligt...