Tingsrätten dömer hyresgästen till betalning efter utebliven hyra och skadeståndskrav
2026-02-20
En hyresgäst döms att betala över 39 000 kronor i obetald hyra och ersätta hyresvärden för kostnader i samband med avhysning, flyttstädning, låsbyten och utebliven hyresintäkt. Domen avkunnades i Döld domstol den 20 februari 2026 och gäller ett hyresavtal som upphörde genom avhysning i juli 2024.
Bakgrund
Käranden, ett bostadsföretag, har via skriftligt avtal hyrt ut en bostad till den svarande. Hyresavgiften uppgick under 2024 till 6 179 kronor per månad och skulle erläggas förskottsvis senast sista vardagen före varje kalendermånads början. När hyresförhållandet upphörde genom avhysning den 24 juli 2024 hade den svarande underlåtit att betala:
- Förfallen hyra för juli månad: 4 784 kronor.
Ytterligare kostnader
Hyresvärden har begärt ersättning för följande kostnader, samtliga grundade på avtalade villkor och faktiska utlägg:
- Flyttstädning och tömning: 8 109 kronor (7 573 kronor för entreprenörsarbeten och 536 kronor för fastighetsskötarens timarbete).
- Låsöppning, cylinderbyte och nya nycklar/taggar: 5 350 kronor.
- Avhysningskostnader fakturerade av Kronofogdemyndigheten: 4 406 kronor.
- Utebliven hyresintäkt från och med den 25 juli till den 14 oktober 2024: 16 544 kronor.
Samtliga kostnader har fakturerats med olika förfallodatum under oktober och november 2024. Inkassokrav har sänts den 29 augusti och den 5 december 2024 utan resultat. Den svarande har inte delgivit svar och gick inte att nå för Kronofogdemyndighetens betalningsföreläggande.
Domstolsbeslut
Döld domstol har meddelat tredskodom och beslutat att den svarande ska:
- Betala 39 193 kronor till hyresvärden med ränta enligt 6 § räntelagen på:
- 4 784 kronor från den 28 juni 2024,
- 17 865 kronor från den 16 oktober 2024,
- 16 544 kronor från den 11 november 2024.
- Ersätta hyresvärden för inkassokostnader med 360 kronor.
- Ersätta hyresvärden för rättegångskostnader med 11 280 kronor, varav 8 180 kronor avser ombudsarvode, med ränta enligt 6 § räntelagen från den 20 februari 2026.
Rättsliga aspekter
Domen grundar sig på att hyresgästen inte svarat på föreläggda processhandlingar, vilket gav förutsättningar för tredskodom. Hyresvärdens yrkanden har uteslutande stöd i det ingångna hyresavtalet samt faktiska kostnader som uppkommit genom den svarandes avtalsbrott.
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
Blekinge tingsrätt har dömt en man till fängelse i ett år och sju månader för försök till olaga frihetsberövande och grovt olaga hot efter att han i januari 2026, tillsammans med en medgärningsman, försökt tvinga in en kvinna i en bil och riktat en kniv mot henne och hennes vän på en gata i centrala Karlskrona. En kväll i mitten av januari 2026 körde två maskerade män, varav den ena senare identi...
Den tilltalade har i hovrätten dömts även för vårdslöshet i trafik efter att ha framfört en personbil under narkotikapåverkan och kört delvis på cykel- och gångväg där gångtrafikanter tvingades flytta på sig för att undvika att bli påkörda. I övrigt fastställer hovrätten tingsrättens dom, där den tilltalade tidigare dömdes för rattfylleri och ringa narkotikabrott, och åtta månaders fängelse kvarst...
Hovrätten över Skåne och Blekinge har i en överklagande prövat en fällande dom mot den tilltalade för narkotikabrott, brott mot knivlagen och rattfylleri. Tingsrättens dom på åtta månaders fängelse mildras till sju månader, främst genom omrubricering av brottet mot knivlagen från grovt till normalgraden. Dessutom ändras rättsunderlaget för förverkande av kontanter. Den tilltalade överklagade ting...
Rattfylleri och ringa narkotikabrott under polisjakt Den tilltalade har vid Blekinge tingsrätt dömts för rattfylleri och ringa narkotikabrott efter en polisjakt genom ett bostadsområde i Oskarshamns kommun. Rätten fann att det saknades bevisning för grov vårdslöshet i trafik och friade därför på den punkten. I början av juli 2024 körde den tilltalade en personbil genom ett bostadsområde på g...
En person har vid Blekinge tingsrätt dömts till åtta månaders fängelse efter att ha befunnits skyldig till narkotikabrott vid två tillfällen, grovt brott mot knivförbudslagen och rattfylleri. Tingsrätten ansåg att bevisningen visade att narkotikan var uppdelad i doser för försäljning och att den tilltalade kopplats till kontakt om narkotikahandel via telefon. Enligt domen stoppades den tilltalade...
Blekinge tingsrätt har meddelat tredskodom mot den svarande efter att denne inte inkommit med svaromål. Domen innebär att den svarande ska betala ett kapitalbelopp med ränta, ersättning för skada och kostnader till käranden samt avflytta från förhyrd bostadslägenhet och tillhörande förråd. Beslutet får verkställas omedelbart. Käranden väckte talan vid Blekinge tingsrätt om betalningskrav och vräk...
En person har godkänt ett ärende där det åläggs dagsböter efter en vårdslös omkörning i ett backkrön på Torhamnsvägen. Åklagarkammaren i Karlskrona beslutade den 26 oktober 2021 om 30 dagsböter à 50 kronor för vårdslöshet i trafik. Den 8 juni 2021 körde personen personbil i hög hastighet och påbörjade en omkörning i ett backkrön trots att mötande körfält inte var fritt. Föraren tvingades tillbak...