Svarande förpliktas lämna lägenhet och betala hyresskulder

Den svarande har i Luleå tingsrätt medgett hyresvärdens yrkanden om avhysning och betalning av obetalda hyror. Tingsrätten beslutade att kräva omedelbar utflyttning, betalning av skuld med ränta samt ersättning för inkasso- och rättegångskostnader.

Bakgrund

Hyresvärden ansökte ursprungligen om betalningsföreläggande hos Kronofogdemyndigheten för att driva in obetalda hyror från den svarande. När den svarande överlät ärendet till tingsrätten genom besvär och invändningar, kallades parterna till muntlig förberedelse.

Den svarandes medgivande

Vid sammanträdet i tingsrätten medgav den svarande hyresvärdens talan fullständigt och avstod från att framföra några invändningar mot kraven på betalning och rättegångskostnader. Detta medgivande ledde till att tingsrätten inte behövde pröva sakfrågorna vidare.

Domstolens beslut

På grund av den svarandes medgivande bifölls hyresvärdens yrkanden utan ytterligare bevisprövning. Domstolen fann det skäligt att den svarande ersätter hyresvärdens kostnader enligt följande:

1. Omedelbar avflyttning från den förhyrda bostadslägenheten.
2. Verkställighet av beslutet även om domen inte vunnit laga kraft.
3. Betalning av hyraskuld med tillhörande ränta från förfallodagen.
4. Ersättning av inkassokostnader.
5. Ersättning av hyresvärdens rättegångskostnader inklusive ombudsarvode med ränta från domdagen.

Konsekvenser

Domen innebär att den svarande omedelbart måste lämna bostaden och reglera samtliga ekonomiska krav som hyresvärden framfört. Beslutet kan verkställas omgående, vilket medför att Kronofogdemyndigheten kan ingripa för att genomföra avhysningen om betalning och frivillig utflyttning uteblir.