Avhysning och hyresfordran bifölls genom tredskodom

Tingsrätten har genom tredskodom bifallit kärandens talan mot svaranden i ett mål om avhysning och hyresfordran. Svaranden förpliktas att avflytta från en förhyrd bostadslägenhet med tillhörande förråd och utrymmen, vid äventyr av att avhysning annars kommer att ske. Beslutet får verkställas omedelbart trots att domen inte har vunnit laga kraft. Svaranden ska också betala kapitalbelopp, löpande ersättning, inkassokostnad, kostnader för delgivning av uppsägning samt rättegångskostnader.

Bakgrund och yrkanden

Målet gällde avhysning jämte hyresfordran m.m. Käranden, ett bolag, har yrkat och åberopat omständigheter till stöd för sin talan enligt en bilaga som inte återges i domen. Av avgörandet framgår att yrkandena omfattade att svaranden skulle avflytta från den förhyrda bostadslägenheten med tillhörande förråd och utrymmen. Käranden har också yrkat betalning av ett kapitalbelopp om 51 467 kr med ränta enligt 6 § räntelagen på angivna delbelopp från angivna datum tills betalning sker.

Vidare har käranden yrkat att svaranden ska betala ersättning om 10 237 kr per månad med förfallodag den sista vardagen varje månad från och med den 31 mars 2026 till den dag domen meddelas, jämte ränta enligt 6 § räntelagen från respektive förfallodag. Käranden har dessutom yrkat ersättning för inkassokostnad med 180 kr, kostnader i samband med delgivning av uppsägning med 1 500 kr samt rättegångskostnad. Svaranden förelades att komma in med skriftligt svaromål och underrättades om att tredskodom kunde meddelas om svaromål inte kom in, men svaranden hörde inte av sig.

Domstolens bedömning

Tingsrätten fann att det fanns förutsättningar att bifalla kärandens talan genom tredskodom. Någon sakprövning i egentlig mening av tvisten redovisas inte i domen, utan avgörandet grundas på att svaranden inte inkommit med svaromål efter föreläggandet.

Med denna utgång ansåg domstolen också att svaranden skulle ersätta kärandens rättegångskostnad. Domstolen bedömde att den begärda kostnaden var skälig.

Domslut och rättegångskostnader

Svaranden ska avflytta från den förhyrda bostadslägenheten med tillhörande förråd och utrymmen. Om avflyttning inte sker får avhysning verkställas. Verkställighet får ske omedelbart utan hinder av att domen inte har vunnit laga kraft.

Svaranden ska vidare betala 51 467 kr till käranden, med ränta enligt 6 § räntelagen på de delbelopp som anges i domen från respektive angivet datum till dess betalning sker. Svaranden ska också betala ersättning om 10 237 kr per månad från och med den 31 mars 2026 till och med den dag domen meddelas, med ränta enligt 6 § räntelagen från respektive förfallodag.

Utöver detta ska svaranden ersätta kärandens inkassokostnad med 180 kr och kostnader i samband med delgivning av uppsägning med 1 500 kr. Svaranden ska även ersätta kärandens rättegångskostnad med 10 600 kr, varav 7 800 kr avser ombudsarvode, jämte ränta enligt 6 § räntelagen från domdagen till dess betalning sker.