Brott mot hyresavtal ger hyresgäst skadeståndsskyldighet
2016-07-11 | Nacka tingsrätt
Brott mot hyresavtal ger hyresgäst skadeståndsskyldighet
En hyresgäst döms av Nacka tingsrätt till solidariskt betalningsansvar för uteblivna hyror och kostnader för återställande av en villa i Nacka. Skadeståndet uppgår till totalt 256 548 kronor, samt ränta och rättegångskostnader.
Bakgrund
Den tilltalade ingick i november 2014 ett hyresavtal med hyresvärdarna om en villa i Nacka kommun. Hyresperioden skulle pågå fram till den 2 mars 2016, men avbröts i förtid sedan hyresgästen under en period av flera månader inte erlagt hyra.
Enligt avtalet var hen förbjuden att måla, tapetsera eller göra jämförliga ingrepp utan hyresvärdens skriftliga samtycke. Dessutom skulle den hyrda fastigheten vårdas väl och återlämnas i vederbörligt skick.
Uteblivna hyror och uppsägning
Hyresgästen betalade inte hyran för perioden november 2015 till mars 2016, vilket uppgick till 76 000 kronor. Hyresvärdarna sade upp avtalet i form av förverkande på grund av obetalda hyror, varpå hyresgästen flyttade ut frivilligt den 2 mars 2016.
Besiktning och återställande
Vid avflyttningsbesiktning konstaterades brister som krävde återställande och städning. Hyresvärdarna lät genomföra arbeten som kostade totalt 165 548 kronor utöver deposition om 18 000 kronor.
Domstolens avgörande
Nacka tingsrätt meddelade tredskodom eftersom den tilltalade inte svarat på stämningen. Domstolen fann att den uteblivna hyran och underlåtenheten att återlämna villan i godtagbart skick utgör avtalsbrott. Den tilltalade döms därför att solidariskt betala:
- Kapitalbelopp 256 548 kr
- Ränta på 165 548 kr från 14 april 2016 samt ytterligare räntekrav för tidigare perioder
- Rättegångskostnader 27 300 kr
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
I en överklagad dom den 19 augusti 2024 har hovrätten i Svea hovrätt endast justerat det skadestånd den tilltalade ska betala till ett försäkringsbolag och i övrigt fastställt tingsrättens dom. Den tilltalade döms till fängelse i 1 år och 8 månader för brukande av falsk urkund, grovt häleri i fyra fall och grov olovlig körning. Han ska betala skadestånd till flera målsäganden och är fortsatt häkta...
Svea hovrätt har avslagit överklagandet från den tilltalade och fastställt tingsrättens dom. Den tilltalade döms för grovt häleri i fyra fall, brukande av falsk urkund och grovt olovlig körning till fängelse i ett år och åtta månader. Hovrätten anser att bevisningen styrker att den tilltalade systematiskt tagit befattning med stulna fordon, dolt deras identitet och visat upp ett förfalskat körkort...
En svensk tingsrätt har idag fällt en tilltalad för att ha använt ett förfalskat körkort samt för grovt häleri i samband med olovlig hantering av fordon. Den tilltalade har genom sina gärningar – bland annat att ändra fordonens identitet och skapa hinder för ägarnas möjligheter att återfå sina fordon – agerat systematiskt med uppsåt. För brotten har ett fängelsestraff på 1 år och 8 månader utdömt...
En tilltalad har från Södertörns tingsrätt dömts för olovlig körning, grovt brott. Händelsen inträffade den 29 maj 2023 på Örbyleden, vid korsningen mot Lingvägen i Stockholms stad. Under tiden för gärningen körde den tilltalade en personbil utan att ha rätt att göra det, då hens körkort enligt uppgifter tidigare hade återkallats. Utredningen baserades på den tilltalades egna uppgifter vid pol...
En tingsrätt i Stockholmsområdet har meddelat tredskodom mot den svarande, som inte lämnat något svaromål, och åläggs nu att betala ett grundbelopp på drygt 32 500 kr, tillkommande ränta, dröjsmålsränta, avgifter för påminnelse och inkasso samt rättegångskostnader. Käranden har väckt talan vid Nacka tingsrätt med yrkande om betalning av en fordran inklusive kostnader. Den svarande förelades att...