Den svarande ska omgående lämna lägenheten och betala 76 372 kronor
2025-11-28
I en dom från Göteborgs tingsrätt döms den svarande att genast avflytta från en hyreslägenhet och erlägga ett kapitalbelopp om 76 372 kronor med tillhörande ränta. Dessutom avvisas den svarandes genkäromål, och rättegångskostnaderna på totalt 51 220 kronor ska ersättas till hyresvärden.
Bakgrund
Den svarande hade förhyrt en lägenhet om 2 rum och kokvrå (36 kvadratmeter) på Smörbollsgatan 2 C lgh 1202 i Göteborg. Uppsägningen av hyresavtalet skedde till och upphörde den 31 augusti 2024 genom en handling signerad med avancerad elektronisk underskrift. Trots uppsägningen har nycklar inte återlämnats, bohag inte avflyttats och ingen hyra erlagts sedan september 2024.
Tingsrättens bedömning
Enligt hyresavtalets allmänna villkor skulle den svarande senast dagen efter hyrestidens slut lämna lägenheten och hålla den tillgänglig för ny hyresgäst klockan 12:00. Genom att behålla nycklar och bohag har den svarande hindrat hyresvärden från att hyra ut lägenheten vidare, vilket lett till uteblivna hyresintäkter och därmed ersättningsskyldighet.
Den svarandes invändningar om kontaminering och hälsopåverkan prövas men bedöms inte påverka uppsägningens giltighet. Tingsrätten finner att den svarandes förpliktelser kvarstår enligt hyresavtalet.
Domslut
- Den svarande ska omedelbart avflytta från lägenheten på egen bekostnad, under hot om avhysning.
- Den svarande ska erlägga till hyresvärden ett kapitalbelopp om 76 372 kr samt ränta enligt räntelagen på delbeloppen 21 152 kr från 3 mars 2025, 33 132 kr från 14 juli 2025 och 22 088 kr från 16 oktober 2025.
- Den svarandes genkäromål avvisas.
- Den svarande ska ersätta hyresvärdens rättegångskostnader med 51 220 kr, varav 48 420 kr avser ombudsarvode.
Rättegångskostnader
Hyresvärden har vunnit målet och har därför rätt till ersättning för sina kostnader enligt rättegångsbalkens regler. Kostnaden inkluderar ombudsarvode, ansökningsavgift till tingsrätten och Kronofogden, och bedöms skälig mot bakgrund av tvistens värde och omfattning.
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
Den tilltalade döms för förtal efter att ha delat ut flygblad vid ett evenemang i Mölndal, där uppgifter som kunde utsätta målsäganden för andras missaktning spreds. Tingsrätten fann att handlingen skett med uppsåt och ogillade den tilltalades invändningar om försvarlighet. Den tilltalade anlände den 6 juni 2023 till ett evenemang på Åby Arenaväg i Mölndal, där målsäganden var en av arrangörerna...
En anonym person har godkänt ett ärende utfärdat av Göteborgs åklagarkammare och ålagts 30 dagsböter för ringa narkotikabrott. Enligt ärendet användes flera narkotikaklassade preparat vid Åby Arenaväg eller på annan plats i landet. Göteborgs åklagarkammare har i ett ärende bedömt att personen olovligen använt cannabis/hasch, amfetamin, alprazolam, nordazepam, oxazepam och temazepam. Gärningen s...
Den tilltalade dömdes av en Göteborgs tingsrätt för narkotikabrott, där olovligt innehav av narkotika utgjorde brottet. Domen medför en villkorlig dom, dagsböter samt förverkande av den beslagtagna narkotikan. I en rättegång i Göteborg fastslog domstolen att den tilltalade, som erkänt gärningen, hade begått narkotikabrott genom att inneha 30,9 gram amfetamin och sju tabletter alprazolam med upps...