Svarande döms att betala hyror och rättegångskostnader
2021-05-05 | Nyköpings tingsrätt
Enligt en dom från Nyköpings tingsrätt ska den svarande betala obetalda hyror med tillhörande ränta samt ersätta hyresvärden för rättegångskostnader. Tingsrätten fann att den svarande inte lyckats visa att uppsägningen av hyresavtalet skett på ett giltigt sätt, varför samtliga hyresposter förblev förfallna.
Bakgrund
Hyresvärden ansökte om betalning av hyresfordringar uppgående till 65 862 kronor för perioden juni 2019 till juli 2020. Dessa hyror var enligt värden förfallna och obetalda. Den svarande hävdade att han genom sin bror hade sagt upp hyresavtalet muntligt i september 2019 och att nycklar återlämnats, vilket enligt honom borde leda till jämkning av kravet.
Rättegången
Tingsrätten höll vittnesförhör med ett vittne som förklarade att en muntlig uppsägning skett och att skriftlig bekräftelse utlovades men aldrig levererades. Parterna åberopade även skriftlig bevisning. Det var dock ostridigt att hyrorna inte betalats.
Tingsrättens bedömning
Enligt 12 kap. 8 § jordabalken krävs i hyresförhållanden som varat mer än tre månader skriftlig uppsägning, alternativt muntlig uppsägning mot skriftligt erkännande från hyresvärden. Tingsrätten konstaterade att inget skriftligt erkännande förekom och att den muntliga uppsägningen inte klarade formkravet. Därmed var den svarande skyldig att erlägga fulla hyresfordringar och ingen jämkning gjordes.
Konsekvenser
Den svarande ska, utöver själva hyresfordringen, betala ränta enligt räntelagen på angivna månadsbelopp från förfallodagarna, samt ersätta hyresvärden för rättegångskostnader om 38 805 kronor (varav 36 005 kronor avser ombudsarvode).
Fakta
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
I en dom från tingsrätten den 26 augusti 2020 döms den svarande att omedelbart avflytta från en hyrd lägenhet och att erlägga utestående hyresbelopp, inkasso- och rättegångskostnader. Domen har meddelats som tredskodom efter att svaromålet uteblivit. Tingsrätten meddelade tredskodom mot den svarande eftersom inget skriftligt svaromål inkommit. Följande beslut fattades: Den svarande förelades...
Hovrätten har i en överklagad dom avslagit den tilltalades begäran om omvandling av brottsrubriceringen från försök till mord till misshandel samt omprövning av skadestånd och utvisningsbeslut. Tingsrättens dom om två fall av försök till mord, nio års fängelse, utvisning, skadestånd och beslag av kniv fastställs därmed i sin helhet. Den tilltalade överklagade tingsrättens dom och erkände i hovr...
Försök till mord i Katrineholm – man döms till nio års fängelse En man har vid Nyköpings tingsrätt dömts till nio års fängelse för försök till mord efter att ha knivhuggit två män utanför Hotell Gillet i Katrineholm. Rätten har funnit gärningen bevisad utom rimligt tvivel och den dömde ska dessutom utvisas ur Sverige med livstidsförbud att återvända. Den tilltalade och två medåtalade attacker...