Tingsrätt stadfäster avhysning efter störningar i bostadsrätt

Linköpings tingsrätt har den 21 maj 2019 stadfäst en förlikning där de svarande förpliktas att sälja och avflytta från sin bostadsrätt senast den 1 januari 2020. Förlikningen reglerar samtliga mellanhavanden mellan parterna och avslutar tvisten.

Bakgrund

En bostadsrättsförening riktade krav mot de svarande med hänvisning till upprepade störningar i flerfamiljshusets korridorer och lägenheter. Föreningen hävdade att skrik, hög musik och en skällande hund under flera dygnsdygnets timmar lett till att grannars nattsömn och boendetrivsel påverkats avsevärt.

Störningsanklagelser

Bostadsrättsföreningen uppgav att man förutom muntliga påpekanden hade skickat en formell rättelseanmaning den 26 oktober 2018. Kopia av denna anmodan överlämnades samtidigt till sociala myndigheter. Trots upprepade påminnelser uppgav föreningen att störningarna fortsatt, med endast kortare uppehåll efter rättelseanmaningen.

Svarande bestrider

De svarande medgav att det historiskt förekommit vissa störningar, men menade att dessa inte nått den allvarlighetsgrad som föreningen hävdat. De bestridde att störningarna efter den formella rättelseanmaningen varit så omfattande att nyttjanderätten kunde förverkas. En av de svarande förde löpande dialog med föreningens ordförande och fick enligt egen uppgift aldrig kännedom om ytterligare klagomål efter oktober 2018.

Förlikningen stadfästes

Parterna nådde under målets förberedelse en överenskommelse som tingsrätten valde att stadfästa. Enligt förlikningen ska de svarande senast den 1 januari 2020 sälja och avflytta från bostadsrätten. Varje part ska stå sina egna rättegångskostnader, och ingen ytterligare tvist om samma sak får föras.