Ny tvist om återbetalning av deposition och flyttstädningsavgift avgjord
2024-05-31
Den svarande har i Lunds tingsrätt ålagts att återbetala deposition till käranden efter hyresavtalets upphörande. Tingsrätten konstaterar att hyresavtalet förföll utan uppsägning på grund av lägenhetens skick och ogillar den svarandes invändning om bristfällig flyttstädning. Den svarande ska betala 10 100 kr, med möjlighet till kvittning av 219 kr plus ränta, och blir utan ersättning för rättegångskostnader.
Bakgrund
- Käranden och den svarande ingick hyresavtal med betalning av två depositioner: en för hyra och en för flyttstädning.
- Vid avflyttningen lämnade käranden in krav på återbetalning av båda depositionerna.
- Den svarande hävdade att städningen inte godkänts och använde depositionerna för att täcka hyresperiod och flyttstädning.
Tingsrättens bedömning
- Hyresavtalet ansågs ha förfallit utan uppsägning då lägenheten fått omfattande fuktskador som gjorde den obrukbar.
- Eftersom hyresavtalet därmed upphört den 31 januari 2023 och avtalad uppsägningstid om tre månader inte var tillämplig, skulle hyresdepositionen återbetalas.
- Den svarande kunde inte visa att flyttstädningen varit bristfällig. Det enda framförda beviset (en bild på kylskåp med köttfärspåse) ansågs otillräckligt.
- Käranden hade medgett en elförbrukning om 219 kr för perioden 25–31 januari 2023 och rätt till kvittning.
Domslut
- Den svarande ska till käranden betala 10 100 kr.
- Vid betalning har den svarande rätt att kvitta 219 kr jämte ränta enligt 6 § räntelagen från den 1 april 2023.
- Den svarandes yrkande om ersättning för rättegångskostnader avslås.
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
Den tilltalade har i Lunda tingsrätt den 23 mars 2026 dömts för narkotikabrott och rattfylleri efter att polis den 31 oktober 2025 stoppade fordonet på länsväg 113 i Eslöv. Vid kontroll anträffades 4,63 gram kokain i förardörren och narkotika i blodet. Tingsrätten dömer den tilltalade till villkorlig dom med 50 timmars samhällstjänst. Den 31 oktober 2025 stoppade polis en lätt lastbil på länsväg...