Den svarande beordras lämna hyresrätt efter uteblivna betalningar
2022-03-16
Linköpings tingsrätt har i en dom den 16 mars 2022 fastställt att den svarande ska avflytta från en förhyrd bostadslägenhet och bilplats efter mångmånaders hyresskulder. Vidare döms den svarande att betala kvarstående hyror, ränta, skadestånd, inkassokostnad och motpartens rättegångskostnader.
Bakgrund
Den svarande ingick genom skriftligt kontrakt ett hyresavtal om en bostadslägenhet och en bilplats. Enligt avtalet skulle hyran erläggas förskottsvis senast sista vardagen före varje månad. För perioden april–september 2021 uppstod obetalda hyror om sammanlagt 29 999 kronor, varav 27 599 kronor var återvinningsbart belopp. Hyresvärden delgav den svarande uppsägning den 14 november 2021 med möjlighet att återvinna hyresrätten genom full betalning inom tre veckor.
Parternas inställning
Den svarande medgav betalningsskyldighet men motsatte sig begäran om avflyttning. Som förklaring anfördes bristande ekonomiska medel, en ursäkt och ett löfte om framtida regelbundna betalningar. Den 22 februari 2022 inkom en inbetalning om 27 309 kronor. Hyresvärden justerade därefter sitt yrkande men höll i övrigt fast vid samtliga krav.
Tingsrättens bedömning
Tingsrätten konstaterade att den svarande inte erlagt full hyra inom tre veckor efter delgiven uppsägning, varvid hyresrätten enligt jordabalken 12 kap. blivit förverkad. Uppsägningen uppfyllde formella krav på underrättelse om återvinningsmöjlighet. Avtalets upphörande gällde både bostadslägenhet och bilplats. Rätt till skadestånd och inkassokostnad följer av lag.
Ekonomiska påföljder
Tingsrätten dömde den svarande att utge:
- Kvarstående hyreskapitalbelopp med tillhörande ränta.
- Skadestånd för delgivningskostnad.
- Inkassokostnad enligt inkassolagen.
- Rättegångskostnader, inklusive ombudsarvode och ansökningsavgift, samt ränta därpå.
Verkställighet
Domen ger hyresvärden rätt att verkställa avhysning omgående, oavsett om domen vunnit laga kraft. Ränta på kapitalbelopp och rättegångskostnader löper enligt 6 § räntelagen till dess betalning sker.
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
Linköpings tingsrätt har dömt en person för två fall av bokföringsbrott efter att ha underlåtit att föra bolagets bokföring och lämna årsredovisning i rätt tid. Påföljden blev villkorlig dom, dagsböter och avgift till brottsofferfonden. Den tilltalade var formell företrädare för ett byggservicebolag som försattes i konkurs den 3 december 2024. Under räkenskapsåret 2024 ådrog sig bolaget brister i...