Generalentreprenören tvingas betala över 240 000 kronor

En generalentreprenör har i tingsrätten dömts att betala 241 900 kronor plus ränta samt ersätta motparten för rättegångskostnader efter att inte ha åtgärdat fel som påpekats vid tvåårsbesiktning av ett nybyggt småhus. Tingsrätten fann att entreprenören underlåtit att avhjälpa felen trots överenskommelse.

Bakgrund och entreprenadavtal

Parterna ingick 2011 ett konsumententreprenadavtal enligt ABS 09 för nybyggnation av ett småhus. Den svarande fungerade som generalentreprenör och ansvarade för montering av det hus som levererats av en husleverantör. Slutbesiktning godkändes i februari 2012 och tvåårsbesiktning genomfördes i februari 2014, där flera fel noterades.

Bestridande från den svarande

Den svarande bestridde yrkandet om ersättning med hänvisning till att det enligt protokollet från slutbesiktningen inte fanns någon anmärkning om bakfall i duschen. Entreprenören menade vidare att eventuella fel kunde avhjälpas med mindre omfattande insatser och avsevärt lägre kostnader än det belopp som motparten yrkade.

Tingsrättens bedömning

Tingsrätten konstaterade att felen – bland annat ett bakfall vid duschhörn – hade påtalats inom sex månader efter slutbesiktningen och markerats som entreprenörens ansvar. Trots överenskommelse om åtgärd senast april 2014 hade den svarande inte avhjälpt några av felen. Enligt konsumenttjänstlagen gav detta rätt till prisavdrag motsvarande kostnaden för att åtgärda felen. Rätten bedömde kostnaderna för att byta tätskikt och åtgärda övriga anmärkningar som nödvändiga och rimliga, bland annat med stöd av sakkunnigutlåtanden. Kärandens talan bifölls därmed, och den svarande förpliktades även att ersätta rättegångskostnader.

Fakta