Hyresrätt förverkad efter utebliven hyresbetalning
2023-03-01
Tingsrätten i Nyköping har i en tvist om hyresförhållande fastställt att en hyresrätt av en lägenhet med tillhörande förråd har förverkats på grund av sen betalning av hyran. Den svarande ska även ersätta hyresvärden för rättegångskostnader.
Bakgrund
Den svarande hade hyresrätt till en lägenhet med tillhörande förråd och fick uppsägning från hyresvärden på grund av förverkande. Hyresvärden påpekade att hyran inte erlagts inom en vecka från förfallodagen och att dröjsmålet inte var av ringa betydelse. I domen från 21 november 2022 meddelades en tredskodom mot den svarande, vilken denne sedan ansökt om återvinning från.
Parternas yrkanden
Hyresvärden begränsade sin talan i det nya målet till att få fastställt att hyresrätten förverkats och att uppsägningen var giltig. Den svarande hade emellertid inte erlagt hyran inom den treveckorsfrist som angavs i underrättelsen om förverkandet, och inställde sig inte vid dagens muntliga förberedelse, trots kallelse under äventyr av tredskodom. Hyresvärden yrkade därför också ny tredskodom samt ersättning för rättegångskostnader.
Tingsrättens bedömning
Tingsrätten fann att det förelåg förutsättningar för att meddela ny tredskodom då hyresvärdens talan inte var uppenbart ogrundad. Eftersom den svarande inte fullgjort sin hyresbetalning och inte utnyttjat möjligheten att återfå hyresrätten inom angiven tid, ansågs förverkandegrunden styrkt. Vidare bedömdes det yrkade beloppet för rättegångskostnader som skäligt.
Domslut
- Hyresrätten av lägenhet med tillhörande förråd är förverkad och uppsägningen från hyresvärden är giltig.
- Den svarande ska ersätta hyresvärden för rättegångskostnad med totalt 8 075 kr, varav 6 460 kr avser ombudsarvode, samt ränta enligt 6 § räntelagen från domsdagen till betalning sker.
- Tidigare tredskodom, i den del som avser den svarande, undanröjs.
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
Svea hovrätt har den 22 november 2024 fastställt tingsrättens dom mot en person som dömdes för misshandel, ringa brott, sedan hen huggit målsäganden med en kniv i ryggen i dennes bostad i Eskilstuna den 26 mars 2023. Hovrätten prövade åtalet om försök till mord alternativt grov misshandel men gör inga nya bevisbedömningar och låter tingsrättens dom stå i sin helhet. Den tilltalade överklagade tin...
En kvinna dömdes vid Eskilstuna tingsrätt för misshandel efter att ha huggit en närstående med kniv i ryggen. Hon dömdes även för 24 fall av bidragsbrott, brott mot djurskyddslagen och ringa narkotikabrott. Påföljden blev fängelse i tio månader, dessutom ska hon betala skadestånd och avgift till brottsofferfonden. I tingsrätten konstaterades att den tilltalade i mars 2023 knivhögg en närstående...
Efter att ha underlåtit att bemöta hyresvärdens krav har tingsrätten meddelat tredskodom mot den svarande och den andre svaranden. De ska lämna den hyrda lägenheten med tillhörande förråd omedelbart och solidariskt erlägga kvarstående hyror, skadestånd, kostnader för påminnelser, inkasso och rättegång. Hyresvärden yrkade i tingsrätten att hyresavtalet skulle upphöra och att den svarande och borg...