Säljare ska betala 205 000 kronor efter terrasstvist
2020-05-19 | Stockholms tingsrätt
En svarande i Stockholm tingsrätt fick rätt att föra fram invändningar kring en terrass som påstods vara olovligt uppförd på kommunal mark. Parterna nådde dock förlikning, och tingsrätten har nu stadfäst att den svarande solidariskt ska betala 205 000 kr till käranden. Båda parter bär sina egna rättegångskostnader.
Bakgrund
En bostadsrätt i en förening i Stockholm överläts genom avtal i februari 2019. I prospektet beskrevs en terrass som "egen" då den endast nås via bostadsrätten. Kort efter inflyttning uppmärksammade käranden att terrassen enligt uppgift från boende var uppförd på kommunens mark utan tillstånd.
Svarandens inställning
Den svarande bestrider att terrassen skulle vara felaktig eller olovligt uppförd. Av avtalet framgår att bostadsrätten överlåts i befintligt skick och att köparen uppmanats att undersöka objektet. Den svarande menar att terrassen ägs av bostadsrättsföreningen och upplåts med nyttjanderätt. Beslut i stadsbyggnadsnämnden 2013 om att lämna en anonym anmälan utan åtgärd har använts som stöd för att frågan varit avslutad.
Den svarande har vidare hävdat att eventuella indikationer på att terrassen legat på annans mark inte är något som säljaren haft kännedom om eller kan ansvara för. Om rättsföljder skulle uppstå har värdet av ett sådant fel bedömts vara avsevärt lägre än köparens yrkade belopp.
Förlikning och dom
Under målets handläggning träffade parterna en förlikning som tingsrätten i maj 2020 stadfäste. Enligt domen ska den svarande solidariskt utge 205 000 kr till käranden, med befriande verkan vid inbetalning till angivet konto inom 14 dagar efter domens meddelande. Därefter anses alla mellanhavanden slutligt reglerade. Varje part står sina egna rättegångskostnader.
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.