Svaranden får tredskodom och beordras lämna bostaden

Den 23 januari 2026 meddelade Tingsrätten i Kalmar tredskodom mot den svarande i en tvist om avhysning och hyresfordran. Eftersom den svarande inte lämnat något svaromål får fastighetsbolaget verkställa vräkning och kräva betalning av uppdömda hyresbelopp, avgifter och rättegångskostnader.

Bakgrund

Fastighetsbolaget har väckt talan med yrkande om att den svarande ska avflytta från en förhyrd bostadslägenhet samt erlägga utestående hyresfordran. Den svarande delgavs stämning via kungörelse och förelades att inkomma med skriftligt svaromål, under hot om tredskodom. Inget svaromål inkom, och fastighetsbolaget begärde att tredskodom skulle meddelas.

Tingsrättens beslut

Tingsrätten konstaterade att den svarande inte lämnat svaromål inom föreskriven tid och meddelade därför tredskodom i linje med fastighetsbolagets yrkanden. Beslutet innebär:

• Förpliktelse att avflytta från den aktuella bostadslägenheten omedelbart, med hot om avhysning.
• Skyldighet att betala en sammanlagd hyresfordran om 47 990 kronor, jämte ränta enligt räntelagen från respektive förfallodatum.
• Ersättning till fastighetsbolaget för inkassokostnad (360 kr) och kostnad för delgivning av uppsägning (1 500 kr).
• Rättegångskostnad på totalt 8 800 kronor, varav 6 000 kr avser ombudsarvode och 2 800 kr ansökningsavgift, med ränta enligt räntelagen från dagen för tredskodom.

Ekonomiska krav

Hyresfordran är specificerad i sex delbelopp om mellan 7 976 och 8 058 kronor vardera, med ränta enligt 6 § räntelagen från förfallodagarna mellan juli och december 2025. Därutöver tillkommer inkasso- och delgivningskostnader samt rättegångskostnad.

Möjlighet till återvinning

Den svarande har möjlighet att ansöka om återvinning av tredskodomen. Ansökan ska ha kommit in till tingsrätten senast den 23 februari 2026. Om ansökan beviljas kan målet tas upp till förnyad prövning.