Tingsrätt beordrar avflyttning efter obetalda hyror
2025-03-14
En hyresgäst har av tingsrätten ålagts att omedelbart avflytta från lägenheten och betala en betydande hyresskuld med tillhörande ränta samt ersätta hyresvärdens kostnader för delgivning, inkasso och rättegång.
Domens viktigaste punkter
- Den svarande ska avflytta från en förhyrd bostadslägenhet på fastigheten Älvtorpet 14, Djupövägen 17, lägenhetsnummer 1302.
- Avflyttningen får verkställas även om domen inte vunnit laga kraft.
- Den svarande ska till hyresvärden erlägga 34 899 kr i obetalda hyror med ränta enligt räntelagen från respektive förfallodatum.
- Den svarande ska ersätta hyresvärden för delgivningskostnader (1 500 kr), inkassokostnader (180 kr) och rättegångskostnader (30 075 kr) med tillhörande ränta.
Bakgrund och parternas yttranden
Hyresvärden hävdade att den svarande under 2021–2023 inte betalat hyror för sammanlagt tolv månader, vilket medfört att hyran förverkats. En uppsägning delgavs den svarande i februari 2024, med möjlighet att återvinna hyresrätten genom betalning inom tre veckor. Betalning har inte skett, och hyresvärdens krav grundades på redovisade hyresreskontra samt tidigare ingången avbetalningsplan.
Den svarande erkände viss skuld men uppgav att hyra betalats och att han felaktigt ansetts ha tillgång till förråd. Han åberopade fakturor som avsåg andra månader än de aktuella, vilket rätten fann otillräckligt för att motsäga hyresvärdens dokumentation.
Rättens bedömning
Tingsrätten konstaterade att hyresavtalet giltigt ingåtts och att obetalda hyror föreligger enligt hyresreskontran. Delgivningshandlingarna visade att den svarande underrättats om möjligheten att betala innan uppsägningen verkställdes, likaså att socialnämnden informerats. Den svarandes bevisning bedömdes otillräcklig för att visa att de yrkade hyrorna betalats. Därför fastställdes förverkad hyresrätt och avflyttningskrav.
Rätten biföll hyresvärdens yrkanden om ersättning för obetalda hyror med ränta, kostnader för delgivning och inkasso samt rättegångskostnader, vilka bedömdes skäliga.
Konsekvenser för den svarande
Den svarande riskerar avhysning om avflyttning inte sker frivilligt och åläggs betydande betalningsskyldigheter. Domen kan verkställas omedelbart och innebär både utrymning av bostaden och stor ekonomisk belastning genom skuld, ränta och kostnadsersättningar.
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
Den tilltalade döms för ringa narkotikabrott efter att ha erkänt att hen olovligen använt tetrahydrocannabinol under en period i december 2025. Tingsrätten utdömde 30 dagsböter samt avgifter till brottsofferfonden och kostnader för provtagning. Den tilltalade greps efter misstanke om användning av narkotika någon gång mellan den 4 och 11 december 2025 i Kramfors, Västernorrlands län. Åklagaren åt...
Rån i bostad – villkorlig dom och samhällstjänst En man har dömts för rån efter att ha trängt sig in i en privatbostad i Östersund tillsammans med flera maskerade personer. Tingsrätten bedömde att han, genom hot och våld, tillgripit kontanter, smycken, jackor och en mobiltelefon. Han döms till villkorlig dom med samhällstjänst samt åläggs betala skadestånd och andra avgifter. Natten mellan de...
En åklagares överklagande mot tingsrättens frikännande av den tilltalade för olovlig körning har Bifallits av Hovrätten för Nedre Norrland. Den tilltalade döms nu för att ha kört en moped klass I utan körkort den 17 augusti 2022 på Djupövägen i Sollefteå. Hovrätten ändrar därmed tingsrättens dom från den 12 september 2022 och beslutar att den tidigare villkorliga domen med samhällstjänst även ska...
Enligt ett domslut från Ångermanlands tingsrätt har den tilltalade dömts för brott mot vapenlagen, ringa narkotikabrott samt våldsamt motstånd. Domen visar att den tilltalade innehaft olovlig ammunition, använt narkotika samt gjort ett omfattande motstånd mot myndighetsutövning vid ett ingripande. I samband med domen beslutades även att beslagtagna patroner ska förverkas. I ett mål rörande händ...
I en dom meddelad av Ångermanlands tingsrätt har den tilltalade dömts för ringa narkotikabrott. Rättegången, som avgjordes i frånvaro enligt 46 kap. 15 a § rättegångsbalken, gällde en händelse som inträffade någon gång mellan den 28 mars 2023 och den 4 april 2023 i Sollefteå kommun eller på en okänd plats i landet. Under uppgifter som inhämtats framkom att den tilltalade, som nekade till brott i...
En ny dom har meddelats i ett mål om narkotikabrott där den tilltalade dömts för totalt fem brott, bestående av två fall narkotikabrott och tre fall ringa narkotikabrott. Domen medför en villkorlig dom med samfälligt samhällstjänstuppdrag, vilket innebär att om fängelse hade valts som påföljd hade domen motsvarat ett fängelsestraff om en månad. Den tilltalade har i samband med de aktuella händel...
Den tilltalade har i en rättegång vid Ångermanlands tingsrätt dömts för ringa narkotikabrott efter att ha uppvisat spår av amfetamin i ett urinprov. Händelsen ägde rum den 20 mars 2020 i en kommun i norra Sverige. Enligt domen hade analysresultatet visat 0,4 µg/ml amfetamin i den tilltalades urin, vilket inte kunde förklaras av dennes uppgifter om att enbart ha konsumerat hasch. Tingsrätten fann...
Grov misshandel utanför förläggning i Sollefteå Den tilltalade dömdes för grov misshandel efter att ha skurit målsäganden i ansiktet utanför en förläggning i Sollefteå samt för ringa narkotikabrott. Tingsrätten fann gärningarna styrkta och utdömde en villkorlig dom med samhällstjänst. Den 11 mars 2018 befann sig flera personer utanför en förläggning i Hågesta, Sollefteå kommun, när ett bråk...