Tingsrätten beordrar svarande att lämna hyrd lokal och betala kostnader
2024-04-18
Ingress
Lunds tingsrätt har i en tvist mellan ett fastighetsbolag och den svarande beslutat att den svarande måste avflytta från en hyrd lokal på fastigheten Döld namn 26 i Landskrona. Dessutom åläggs den svarande att betala obetald hyra, förseningsavgifter, delgivningskostnad samt rättegångskostnader med ränta.
Bakgrund och yrkanden
Hyresavtal hade ingåtts mellan bolaget och den svarande avseende en lokal på fastigheten Döld namn 26, gatuadressen S:t Göransgatan 1A, Landskrona. Bolaget hävdade att hyra saknades för flera månader under 2023 och begärde:
- Uppsägning av hyreskontraktet och avflyttningsföreläggande.
- Betalning av obetald hyra för september 2023 samt framtida hyror mars–april 2024, totalt 30 406 kr, jämte ränta.
- Ersättning för delgivningskostnad (1 500 kr) och förseningsersättning (450 kr).
- Rättegångskostnader (23 106 kr, varav 20 306 kr ombudsarvode).
Den svarande invände att samtliga hyror hade erlagts i tid eller att hyreskontraktet borde återinträda om uppsägning ansågs gälla.
Uppsägningar och återvinning av hyresrätt
Bolaget utfärdade två uppsägningar:
- Uppsägning av 21 augusti 2023 med invändning att hyror för april, maj, juli och augusti 2023 inte betalats.
- I stämningsansökan av 22 december 2023 (delgiven 23 januari 2024) reserverad uppsägning avseende april, juli, augusti och september 2023 samt krav på ersättning för fortsatt besittning.
Genom inlämnade bankutdrag och bolagets egen redovisning konstaterade tingsrätten att den svarande återvann hyresrätten för månaderna som omfattades av den första uppsägningen. Däremot bedömdes det inte styrkt att hyran för september 2023 erlagts inom återvinningsfristen, varför den andra uppsägningen kvarstår.
Domslut och kostnader
Lunds tingsrätt beslutade utan huvudförhandling att:
- Den svarande ska avflytta från lokalen och tillhörande utrymmen.
- Den svarande ska erlägga 30 406 kr i hyror med ränta enligt 6 § räntelagen – 9 996 kr från 31 augusti 2023, 10 205 kr från 29 februari 2024 och 10 205 kr från 31 mars 2024.
- Delgivningskostnad om 1 500 kr och förseningsersättning om 540 kr ska betalas.
- Rättegångskostnader om 23 106 kr, varav 20 306 kr utgör ombudsarvode, ska ersättas med ränta enligt 6 § räntelagen från dagen för domen till betalning sker.
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
En tilltalad har i Lunds tingsrätts dom dömts för att ha tillhandahållit olovlig spelverksamhet. Domen gäller en händelse den 11 mars 2022 i Landskrona, där spelautomater utan nödvändig licens placerades i en biljardhall. Den tilltalade omfattas av ett tidigare utdömt fängelsestraff, vilket nu även ska gälla det aktuella brottet. Utöver fängelsestraffet har beslag avspelade spelautomater förverka...
Den tilltalade har dömts för olovlig befattning med smuggelgods efter att ha hanterat 316 liter starköl, som utgjorde smuggelgods enligt domen. Händelsen ägde rum den 11 mars 2022 i Landskrona, där starköl förvarades på en lokal. Under förundersökningen erkänt den tilltalade gärningen, vilket tillsammans med bevisning i form av anmälan, beslagsprotokoll, fotografier och förundersökningsprotokoll...
En person dömdes i Lunds tingsrätt för innehav av kokain, amfetamin och cannabis. Tingsrätten fann att den tilltalade olovligen haft 0,45 gram kokain, 37,7 gram amfetamin och 5,69 gram cannabis i en bostad i Landskrona. Påföljden blev skyddstillsyn med villkor om behandling, förverkande av narkotikan samt avgift till brottsofferfonden. Den tilltalade erkände att han den 5 oktober 2020 olovligen...
En hovrätt har efter åklagarens överklagande ändrat tingsrättens frikännande för grov misshandel och i stället dömt den tilltalade för misshandel. Påföljden fastställs till skyddstillsyn med särskild föreskrift om behandling. Den tilltalade åtalades i tingsrätten för grov misshandel av målsäganden under natten mellan den 21 och 22 juni 2018. Tingsrätten frikände den tilltalade från åtalspunkten o...