Den svarande döms till avhysning och skadestånd för utebliven hyra
2020-05-14
En tingsrätt har beslutat att den svarande måste avflytta från sin bostadslägenhet och åläggs att betala både hyresskuld, inkassokostnader och rättegångskostnader. Rätten finner inte att hans psykiska ohälsa utgör ett undantag som förhindrar avhysning, och verkställighet tillåts trots att domen ännu inte vunnit laga kraft.
Bakgrund
Käranden yrkade i tingsrätten att den svarande skulle avhysas från den förhyrda lägenheten då denne underlåtit att betala hyra i tid och därigenom förverkat hyresrätten. Käranden yrkade vidare ersättning motsvarande hyra per månad för tiden från domstolens beslut till avflyttning, samt inkassokostnader och rättegångskostnader.
Den svarandes invändningar
Den svarande motsatte sig avhysningen men medgav att betala de förfallna hyrorna om domen skulle verkställas. Han godtog även inkassokostnaderna och yrkade ersättning för sina egna rättegångskostnader. Han framhöll att hans betalningsförseningar orsakats av psykisk ohälsa och att han hade fått ekonomiskt bistånd för hyresskulden.
Tingsrättens bedömning
Tingsrätten konstaterade att den svarandes dröjsmål varit omfattande och att socialnämnden inte åtagit sig ansvar för hyreskostnaderna inom treveckorsfristen. Enligt jordabalkens undantagsregel för “klart ursäktliga fall” måste sjukdomen vara av sådant akut och allvarligt slag att hyresgästen helt förhindrats att ordna betalningen eller ge någon annan i uppdrag att betala. Rätten fann att den svarande visserligen drabbats av psykiska besvär men inte varit oförmögen att ordna betalningen inom fristen.
Domen och dess följder
Tingsrätten biföll kärandens yrkanden i sin helhet. Den svarande ska vid äventyr av avhysning avflytta från lägenheten omedelbart. Fram till avflyttningen ska han betala skadestånd motsvarande hyra på 3 446 kronor per månad. Han ska även ersätta käranden för inkassokostnader om 180 kronor och rättegångskostnader om totalt 35 755 kronor. Slutligen fastställdes ersättning till hans rättshjälpsbiträde enligt rättshjälpslagen till 41 982 kronor.
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
Den tilltalade har dömts för misshandel av sin dotter efter en händelse den 7 december 2024. Tingsrätten fann att han slitit och dragit i målsäganden, knuffat runt henne och spottat henne i ansiktet. Påföljden bestämdes till fängelse i två månader, och hela den villkorligt medgivna friheten förverkades. Den tilltalade ska också betala skadestånd, avgift till brottsofferfonden och ersätta staten fö...
En person döms för rattfylleri och ringa narkotikabrott efter att ha kört bil under påverkan av cannabis. Åtalspunkterna gäller körning på Göteborgsvägen i Uddevalla där drogpåverkade prover visade spår av THC i blodet. Tingsrätten har funnit att den tilltalade den 27 maj 2025 körde personbil på Göteborgsvägen i Uddevalla kommun med tetrahydrocannabinol (THC) och dess nedbrytningsprodukt i blodet...
En person har dömts för misshandel efter att ha utdelat slag och sparkar mot huvudet och kroppen på en annan person vid Skolvägen i Grebbestad i juni 2023. Vittnen larmade polis när målsäganden hittades med bland annat rodnader, skrapsår och en perforerad trumhinna. Vid huvudförhandlingen i Uddevalla tingsrätt erkände den tilltalade att han slagit målsäganden, men bestridde ansvar för vissa del...
Den tilltalade döms för försök till grovt tillgrepp av fortskaffningsmedel efter att ha hotat en taxichaufför vid Torpavägen i Vänersborg och försökt få loss bilnycklarna. Tingsrätten bedömde att hotbilden och beteendet utgjorde en allvarlig fara och beslutade om rättspsykiatrisk vård med särskild utskrivningsprövning. Den 25 november 2018 konfronterade den tilltalade en taxichaufför som stod vi...