Hyresavtal upphör efter obetalda hyror
2024-12-12 | Uddevalla tingsrätt
Den svarande har i Uddevalla tingsrätt förpliktigats att avflytta från sin hyrda lägenhet och betala en skuldsumma om 93 402 kronor med tillägg av ränta. Åtgärden föregås av hot om avhysning efter upprepade dröjsmål med hyresinbetalningar.
Bakgrund
Den svarande ingick ett hyresavtal med käranden om en bostadslägenhet. Hyresgästen skulle tillträda lägenheten den 3 juli 2023 men kunde på grund av renoveringsarbete först flytta in två veckor senare, vilket käranden kompenserade genom en kredit för första månadens hyra. Därefter uppstod flera obetalda hyror som käranden krävde in.
Yrkanden och invändningar
Käranden yrkade att tingsrätten skulle förpliktiga den svarande att
- avflytta från den hyreslägenhet som hyrts
- betala ett kapitalbelopp om 102 702 kronor samt ränta enligt 6 § räntelagen från respektive fakturas förfallodag
Den svarande invände att parterna avtalat om hyresfri första månad och en avbetalningsplan, att flera hyror redan betalats, och att lägenhetens bristande skick skulle berättiga till hyresnedsättning. Inga skriftliga bevis eller handlingar åberopades som stöd för dessa påståenden.
Tingsrättens bedömning
Tingsrätten fann det ostridigt att ett hyresförhållande förelåg och att käranden hade en fordran för obetalda hyror. Eftersom den svarande inte lämnat in någon bevisning för sina invändningar, ansågs bevisbördan inte uppfylld. Av kärandens redovisning fastställdes att depositionen om 9 300 kronor inte utgör en fordran och skulle inte medräknas i kravbeloppet. Därmed uppgick den bevisade fordran till 93 402 kronor.
Vidare konstaterade tingsrätten att hyresrätten förverkats på grund av dröjsmål med hyresinbetalning som inte var ringa. Den svarande hade inte reglerat skulden inom den lagstadgade återvinningsfristen, varför kärandens talan om avhysning skulle bifallas.
Domslut
- Den svarande förpliktas att avflytta från den hyrda lägenheten, under hot om avhysning.
- Den svarande ska till käranden betala ett kapitalbelopp om 93 402 kronor samt ränta enligt 6 § räntelagen från angivna förfallodagar tills betalning sker.
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
Den tilltalade döms av Uddevalla tingsrätt för försök till utpressning, misshandel och penningtvätt. Han får ett års fängelse, ska betala skadestånd och avgift till brottsofferfonden, och blir kvar i häkte till straffet kan verkställas. En okänd gärningsman gjorde den 9–10 december 2022 tre Swish-överföringar om totalt 210 000 kr från en målsägandes bankkonto till den tilltalades konto. Därefter...
En person har dömts för att ha innehaft en kniv på allmän plats nära en skola och för ringa narkotikabrott efter att ha haft narkotikaklassade preparat i sin besittning. Tingsrätten fann gärningarna styrkta och dömde till två månaders fängelse samt förverkande av kniven. Den tilltalade stoppades den 1 februari 2025 på en allmän plats vid en skola i Lilla Edets kommun. Vid kontroll påträffades en...
I Uddevallas tingsrätt har den tilltalade i en omtalad rättegång dömts för ett grovt rattfylleri. Händelsen ägde rum den 18 december 2018 vid Myggenäs korsväg i Tjörns kommun, där den tilltalade körde sin bil på ett trafikfarligt sätt. En trafikolycka inträffade då den tilltalades bil krockade med ett annat fordon, vilket yumulerade i att trafik säkerheten sattes i allvarlig fara. Analysresultat...