Tingsrätten beslutar om omedelbar avhysning och betalningskrav mot den svarande
2020-06-05 | Malmö tingsrätt
Den svarande har i en dom från Malmö tingsrätt ålagts att omedelbart avflytta från tre fastigheter efter att ha befunnits i dröjsmål med hyresbetalningar. Därtill ska den svarande och dess bolag gemensamt erlägga kapitalbelopp motsvarande hyror för flera månader, samt ränta och rättegångskostnader, allt enligt 6 § räntelagen. Tidigare tredskodom undanröjs och avhysningen får verkställas utan hinder av att domen ännu inte vunnit laga kraft.
Avhysningsbeslutet
Käranden yrkade att den svarande omedelbart skulle avflytta från tre fastigheter vid äventyr av avhysning på egen bekostnad. Tingsrätten fann att hyresrätterna förverkats genom långvarigt dröjsmål och att den svarande inte återvunnit dem. Domstolen undanröjde tidigare tredskodom och beslutade att avhysningen får verkställas omedelbart, även om domen inte hunnit vinna laga kraft.
Hyresfordringar och räntor
Tingsrätten fastställde förfallna hyror enligt avtalade årsnivåer:
- Fastighet 1: 2 100 000 kr per år (175 000 kr/månad)
- Fastighet 2: 2 400 000 kr per år (200 000 kr/månad)
- Fastighet 3: 1 800 000 kr per år (150 000 kr/månad)
Den svarande ska till respektive kärande betala kapitalbelopp avseende hyror och skadestånd för perioden maj 2018–maj 2020, plus ränta enligt lag, uppdelat enligt följande:
- Fastighet 1: 2 515 000 kr i hyror fram till juli 2019 och 1 575 000 kr för nio månaders hyra
- Fastighet 2: 2 330 000 kr i hyror fram till juli 2019 och 1 800 000 kr för nio månaders hyra
- Fastighet 3: 2 150 000 kr i hyror fram till juli 2019 och 1 350 000 kr för nio månaders hyra
Tvist om hyresavtalens äkthet
Den svarande hävdade att samtliga hyresavtal var förfalskade och att förskottsbetalningar täckt hyror fram till december 2020. Tingsrätten fann emellertid att de av käranden åberopade originalhandlingarna var äkta och att svarandens handlingar visade tecken på manipulation i typsnitt och formatering. Hyresförhållandena bedömdes bestå, avtalsenliga hyror var fastställda och hyresskulderna konstaterades oförändrade.
Rättegångskostnader och övriga beslut
Den svarande ålades att ersätta vardera kärandebolagets rättegångskostnader med cirka 126 000 kr, varav 100 000 kr avser ombudsarvode, plus ränta enligt räntelagen. Tingsrätten avslog även svarandens begäran om edition och fortsatt eller ny huvudförhandling.
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
Ingress Den svarande har i Malmö tingsrätt dömts att omedelbart avflytta från tre fastigheter och ska betala omfattande engångsbelopp, löpande månadsbetalningar samt rättegångskostnader till kärandebolagen. Domen får verkställas utan hinder av att den inte vunnit laga kraft. Tingsrätten har beslutat att den svarande omedelbart ska avflytta från samtliga tre hyresobjekt, under hot om avhysning...