Svarande beordras att lämna hyreslokaler och garagelängor efter hyresmislighållande
2022-12-05
En tredskodom har meddelats av Borås tingsrätt där den svarande förpliktas att avflytta från en förhyrd lokal med tillhörande ytor och parkeringsplatser samt tre garageplatser. Därtill har den svarande ålagts att erlägga obetalda hyror, skadestånd, inkassokostnad och rättegångskostnader med ränta.
Domens huvudpunkter
Borås tingsrätt konstaterar att den svarande underlåtit att erlägga hyra inom utsatt tid, vilket utgör grund för förverkande av hyresrätterna. Domstolen beviljar kärandens yrkanden om:
- Omgående avflyttning från den förhyrda lokalen med tillhörande utrymmen och tre parkeringsplatser.
- Avflyttning från tre förhyrda garageplatser.
- Betalning av utestående hyror och tillhörande ränta.
- Skadestånd för kostnader i samband med delgivning.
- Ersättning för inkassokostnader.
- Ersättning för kärandens rättegångskostnader inklusive ombudsarvode och ansökningsavgift, med ränta.
Domstolen fastställer att avflyttningsbeslutet får omedelbart verkställas utan hinder av att domen inte vunnit laga kraft.
Yrkanden och inställning
Käranden har yrkat i enlighet med domslutet och angett att hyresrätterna förverkats på grund av dröjsmål med hyresbetalning. Enligt käranden är dröjsmålet inte av ringa betydelse och hyresobjekten kan inte hyras ut till annan under den tid de står tomma. Därför krävs ersättning motsvarande den utgående hyran för tid efter kontraktets upphörande. Vidare har käranden begärt skadestånd för delgivningskostnader om 1 250 kr samt inkassokostnad om 360 kr. Ansökan om tredskodom grundar sig på den svarandes uteblivna inställelse till muntlig förberedelse trots avlämnad kallelse.
Den svarande har inte inkommit med svaromål eller närvarat vid förhandling, varför domstolen meddelar tredskodom.
Rättsliga överväganden
Domstolen bedömer att villkoren för tredskodom är uppfyllda. Eftersom den svarande inte svarat på stämning och inte inställt sig vid kallelse, saknas skäl att vidhålla saken vidare. Begärd ersättning för rättegångskostnader bedöms som skälig. Ränta beräknas enligt 6 § räntelagen från förfallodag respektive domdag tills dess betalning sker.
Vägledning för återvinning
Den svarande har möjlighet att ansöka om återvinning av tredskodomen. Ansökan ska lämnas in till tingsrätten senast den 5 januari 2023 enligt bifogad anvisning från domstolen.
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
En tilltalad har i ett sammanhängande mål i Borås ålagts brott för en rad ekonomiska brott samt upprepade hot mot tjänsteman. Händelserna gäller bland annat för bokföringsbrott, grovt bokföringsbrott och försvårande av skattekontroll i samband med företagande, samt allvarliga hot och olaga hot riktade mot tjänstemän vid ett ärendenärande i socialtjänsten. Den tilltalade har även varit anklagad fö...
Den svarande har meddelats tredskodom i en tvist om återbetalning av ett lån. Enligt domen ska den svarande betala käranden 129 540 kronor jämte ränta enligt räntelagen samt ersättning för rättegångskostnader om 60 000 kronor. Käranden väckte talan vid Borås tingsrätt och yrkade att den svarande skulle betala ett sammanlagt kapitalbelopp om 129 540 kronor. Beloppet avser flera delbelopp som l...