Tingsrätten avslår krav på återbäring av gåva

Ingress:
En tvist om huruvida en gåva av en andel i en bostadsrätt ska likställas med testamente och återbäras enligt 7 kap. 4 § ärvdabalken har prövats i Nacka tingsrätt. Kärandena har krävt att gåvan ska nedsättas och återlämnas för att täcka deras laglotter, men tingsrätten ogillar kraven och menar att gåvans huvudsakliga syfte var ett på livstiden riktat skydd av egendomen.

Bakgrund

En privatperson avled i februari 2022. Personen efterlämnade två grupper arvingar: fyra barn från ett tidigare äktenskap (”kärandena”) och tre barn från ett senare äktenskap (”svarandena”). I februari 2018 överlät den avlidne genom gåvobrev sin tredjedeliga andel av en gemensam bostadsrätt till svarandena. Villkoren i gåvobrevet var bland annat att

• gåvotagarna inte övertog låneansvar,
• gåvan inte fick överlåtas eller pantsättas utan gåvogivarens samtycke,
• gåvan skulle räknas som förskott på arv,
• givaren hade nyttjanderätt till bostadsrätten under livstiden.

Bostadsrätten såldes i september 2023 för 14 000 000 kr.

Yrkanden

Kärandena yrkade att gåvan skulle likställas med testamente så att deras laglotter kunde beräknas inklusive gåvans värde, och att svarandena skulle återlämna eller ersätta motsvarande värde. Svarandena bestridde kraven och yrkade avslag samt ersättning för sina rättegångskostnader.

Domstolens bedömning

Tingsrätten konstaterar att gåvans villkor ger givaren kvarvarande rätt att utnyttja egendomen och bestämmanderätt över den, utan någon påtaglig ekonomisk uppoffring. Enligt praxis kan gåvor på sådana villkor vara att likställa med testamente om givaren haft för avsikt att ordna successionen.

Av den samlade bevisningen – där vittnesförhör har hållits med en make/maka och en före detta styrelseledamot i bostadsrättsföreningen – framgår dock att huvudsyftena med gåvan var att

• skydda bostaden mot personligt betalningsansvar i ett kommande bolag,
• möjliggöra för makarna att ställa sig i bostadskö för hyresrätt.

Dessa syften bedöms ha varit de dominerande, och det har inte visats att gåvans främsta avsikt var att gynna svarandena vid ett framtida arvsskifte. Kärandenas krav på nedsättning ogillas därför.

Rättegångskostnader

Som vinnande part har svarandena rätt till ersättning för sina kostnader. Tingsrätten beviljar dem 181 200 kr, varav 180 000 kr avser ombudsarvode. Ränta ska utgå enligt 6 § räntelagen från dagen för domen till dess betalning sker.