Svarande åläggs riva grind efter servitutsintrång

Den svarande uppförde under sommaren 2012 en grind med tillhörande stolpar på servitutsvägen mellan två intilliggande fastigheter. Tingsrätten fann att grinden hindrar större fordon från att utnyttja servitutet enligt avtal från 1988 och ålade den svarande att ta bort anläggningen samt ersätta kärandena för rättegångskostnader.

Bakgrund

Enligt ett avtalsservitut från 1988 har ägarna till den härskande fastigheten rätt att använda en väg över tjänande fastighet för att nå strand- och bryggområde. Under sommaren 2012 uppförde den svarande en grind med en öppning på cirka 3,07 meter, försedd med kedja och karbinkrok men utan lås.

Grinden och servitutet

Kärandena invände att grinden inskränker deras rätt att köra med större fordon, exempelvis lastbilar och husbilar, på servitutsvägen. De hävdade att vägen historiskt använts för tunga transporter till hamnanläggningen på den härskande fastigheten, vilket bekräftats av vittnesförhör. Den svarande menade däremot att servitutet endast avsåg trafik med personbilar och att vägen aldrig byggts för tung trafik.

Tingsrättens bedömning

Tingsrätten konstaterade att servitutets ordalydelse saknar begränsning av fordonstyp och att omständigheter vid servitutets tillkomst visar på trafik med lastbil med mobilkran till brygga och hamnanläggning. Fotografier och vittnesmål visade att vägen där grinden är placerad är något bredare än grindhålet, vilket gör det omöjligt för större fordon att passera utan risk. Grinden utgjorde därmed ett intrång i servitutet och hindrade kärandena från att utöva sin rätt.

Påföljd och rättegångskostnader

Tingsrätten förpliktigade den svarande att, under påföljd av vite om 200 000 kronor, senast en månad efter det att domen vunnit laga kraft ta bort grind och grindstolpar. Dessutom ska den svarande ersätta kärandena för rättegångskostnader med 106 176 kronor, varav 83 214 kronor avser ombudsarvode, samt betala ränta enligt 6 § räntelagen.